리버팰리스 주상복합
아파트2019년 준공154세대
- 주소
- 부산 사하구 다대로 328지번 장림동 435
한눈에 보기
리버팰리스 주상복합은 부산 사하구 장림동에 있는 2019년 준공 아파트로, 2개동 154세대 규모입니다. 최근 전용 66㎡가 2억 3,200만 원에 거래되었습니다. 평당가는 장림동 평균보다 31% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 15층
2억 3,200평당 1,153만
2026
- 2026.06.1815층2억 3,200
- 2026.04.086층2억 2,700
- 2026.03.1624층2억 3,800
- 2026.03.1012층2억 2,000
- 2026.02.2611층2억 3,250
전세 · 1건
66㎡- 2026.01.0726층2억 500
월세 · 9건
66㎡- 2026.08.1110층1,000 / 월 85
- 2026.07.2425층1억 1,786 / 월 13
- 2026.07.2313층9,550 / 월 11
- 2026.07.015층1억 495 / 월 11
- 2026.07.0115층9,329 / 월 10
- 2026.05.254층1,000 / 월 80
- 2026.04.108층2,000 / 월 80
- 2026.03.3116층2,000 / 월 80
- 2026.03.1218층4,000 / 월 65
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
66㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,144만동 평균 872만 · 370건
추정 시세 범위2.2 ~ 2.4억최근 거래 2.3억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2019.05.17
층수지하4 / 최고 지상28
세대수2개동 154세대
주차세대당 1.1대
용적률586.9%
난방개별난방
공시가격 (66㎡ · 2026)1.4억 · 보유세 12만(1주택 가정)
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장림동자주 묻는 질문
리버팰리스 주상복합은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 5월 17일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 최고 지상 28층, 2개동 154세대예요.
66㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 15층 매매가 2억 3,200만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
66㎡ 최근 전세는 2026.01.07 26층 보증금 2억 500만 원에 계약됐어요.
평당가는 장림동 평균보다 높나요?
최근 1년 66㎡ 평당가는 1,144만 원으로, 장림동 같은 유형 평균 872만 원(370건)보다 31% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 66㎡ 공시가격은 1.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 12만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
