하단동에스케이뷰아파트
아파트2004년 준공1828세대
- 주소
- 부산 사하구 하신번영로 400지번 하단동 1217-1
- 가까운 역
- 하단역 직선 1.4km1호선
한눈에 보기
하단동에스케이뷰아파트는 부산 사하구 하단동에 있는 2004년 준공 아파트로, 17개동 1828세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 3억 500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 하단동 평균보다 25% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 22층
3억 500평당 1,690만
2026
- 2026.10.2022층3억 500
- 2026.10.1212층3억 700
- 2026.10.0322층2억 9,900
- 2026.08.209층2억 8,300
- 2026.07.037층2억 7,200
- 2026.06.2618층2억 7,500
- 2026.06.1711층2억 7,600
- 2026.06.085층2억 9,900
- 2026.05.0924층2억 8,000
- 2026.05.061층2억 2,000
- 2026.05.043층2억 3,500
- 2026.04.3024층2억 7,500
- 2026.04.2610층2억 5,500
- 2026.03.2014층3억 1,000
- 2026.03.1412층3억 600
- 2026.03.055층2억 9,000
- 2026.02.273층2억 4,500
- 2026.02.256층2억 5,000
- 2026.02.036층2억 5,000
- 2026.02.012층2억 4,400
- 2026.01.2519층3억 2,200
- 2026.01.2113층3억 1,000
- 2026.01.1917층2억 8,000
- 2026.01.1210층2억 6,500
- 2026.01.049층2억 6,000
전세 · 6건
59㎡- 2026.06.239층1억 9,400
- 2026.06.054층2억 1,000
- 2026.05.211층1억 4,000
- 2026.05.2013층2억 3,000
- 2026.04.056층2억 3,000
- 2026.03.1618층2억 1,000
월세 · 3건
59㎡- 2026.10.2013층5,000 / 월 60
- 2026.04.2411층2,000 / 월 75
- 2026.03.114층2,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 25건 기준평당가1,532만동 평균 1,226만 · 303건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2004.05.31
층수지하1 / 최고 지상25
동별지상 23~25층
세대수17개동 1828세대
주차세대당 1.0대
용적률303.6%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1.7억 · 보유세 15만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
하단역1.4km- 당리역1.9km
을숙도초등학교230m
살아본 이야기
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하단동자주 묻는 질문
하단동에스케이뷰아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 5월 31일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 25층, 17개동 1828세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 22층 매매가 3억 500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 25건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.06.23 9층 보증금 1억 9,400만 원에 계약됐어요.
평당가는 하단동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,532만 원으로, 하단동 같은 유형 평균 1,226만 원(303건)보다 25% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 15만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
