구평1차자유아파트
아파트1999년 준공584세대
- 주소
- 부산 사하구 을숙도대로709번길 31지번 구평동 17
- 가까운 역
- 장림역 직선 1.0km1호선
한눈에 보기
구평1차자유아파트는 부산 사하구 구평동에 있는 1999년 준공 아파트로, 5개동 584세대 규모입니다. 최근 전용 49㎡가 7,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 구평동 평균보다 49% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.05 · 4층
7,700평당 509만
2026
- 2026.05.104층7,700
- 2026.04.2217층8,200
- 2026.04.1912층9,000
- 2026.01.1618층8,600
- 2026.01.0212층9,000
전세 · 2건
49㎡- 2026.06.097층7,500
- 2026.06.097층7,500
월세 · 1건
49㎡- 2026.03.284층2,000 / 월 38
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
49㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가562만동 평균 1,094만 · 132건
추정 시세 범위8,200만 ~ 1억최근 거래 7,700만 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1999.03.05
층수지하3 / 최고 지상20
동별지상 19~20층
세대수5개동 584세대
주차세대당 1.0대
용적률206.1%
난방개별난방
공시가격 (49㎡ · 2026)5,250만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
장림역1.0km- 동매역1.0km
구평초등학교380m
살아본 이야기
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구평동자주 묻는 질문
구평1차자유아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1999년 3월 5일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 최고 지상 20층, 5개동 584세대예요.
49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.05 4층 매매가 7,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
49㎡ 최근 전세는 2026.06.09 7층 보증금 7,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 구평동 평균보다 높나요?
최근 1년 49㎡ 평당가는 562만 원으로, 구평동 같은 유형 평균 1,094만 원(132건)보다 49% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 49㎡ 공시가격은 5,250만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
