이편한세상 금정산
아파트2021년 준공1969세대
- 주소
- 부산 북구 상학로 36지번 만덕동 962
한눈에 보기
이편한세상 금정산은 부산 북구 만덕동에 있는 2021년 준공 아파트로, 11개동 1969세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 만덕동 평균보다 39% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 15층
4억 5,000평당 1,751만
2026
- 2026.10.2715층4억 5,000
- 2026.10.2425층4억 3,000
- 2026.10.1519층4억
- 2026.10.0322층4억 4,700
- 2026.10.0216층4억 5,000
- 2026.10.0121층4억 5,800
- 2026.09.3021층4억 5,900
- 2026.09.2326층4억 3,000
- 2026.09.1522층3억 7,000
- 2026.09.0527층4억 2,000
- 2026.09.032층4억 1,100
- 2026.08.2117층4억 2,000
- 2026.08.133층4억 4,700
- 2026.08.1226층4억 4,300
- 2026.08.086층4억 4,800
- 2026.08.0825층4억 6,500
- 2026.08.0516층4억 6,000
- 2026.07.2628층4억 1,900
- 2026.07.2526층4억 3,500
- 2026.07.2223층4억 2,500
- 2026.07.211층4억 2,300
- 2026.07.1821층4억 4,500
- 2026.07.115층4억 1,800
- 2026.07.0525층4억 1,400
- 2026.07.0515층4억 2,000
- 2026.06.273층4억 3,000
- 2026.06.274층4억 1,000
- 2026.06.2713층4억 2,800
- 2026.06.2610층4억 5,500
- 2026.06.1717층4억 2,700
- 2026.06.1521층4억 9,000
- 2026.06.0610층4억 3,300
- 2026.06.015층4억 1,500
- 2026.05.2221층4억 1,750
- 2026.05.2219층4억 5,800
- 2026.05.2219층해제4억 5,800
- 2026.05.153층4억
- 2026.05.1519층4억 3,000
- 2026.05.0420층4억 6,000
- 2026.04.296층4억 3,000
- 2026.04.2010층4억 3,700
- 2026.04.1718층4억 8,300
- 2026.04.1121층4억 7,800
- 2026.04.063층4억 750
- 2026.03.2815층4억 4,300
- 2026.03.215층3억 9,900
- 2026.03.2017층4억 2,000
- 2026.03.1617층해제4억 2,000
- 2026.03.028층4억 5,800
- 2026.02.286층4억 4,800
- 2026.02.1915층4억 8,500
- 2026.02.089층4억 4,800
- 2026.02.0727층4억 4,900
- 2026.02.0615층4억 3,500
- 2026.01.313층3억 9,100
- 2026.01.307층해제4억 1,600
- 2026.01.307층4억 1,600
- 2026.01.3023층4억 6,000
- 2026.01.302층4억 3,000
- 2026.01.291층4억 1,500
- 2026.01.243층4억 900
- 2026.01.2112층4억 1,850
- 2026.01.166층4억 4,000
- 2026.01.1425층4억 3,900
- 2026.01.1425층4억 4,900
- 2026.01.125층4억 3,200
- 2026.01.1118층4억 6,000
- 2026.01.108층4억 3,800
- 2026.01.0827층4억 5,500
전세 · 17건
84㎡- 2026.08.078층3억 2,000
- 2026.07.1419층2억 8,000
- 2026.06.274층2억 9,000
- 2026.06.274층2억 9,000
- 2026.06.244층2억 8,000
- 2026.06.156층2억 8,800
- 2026.04.2718층3억 3,000
- 2026.04.187층3억
- 2026.04.1323층3억 3,000
- 2026.04.1122층3억
- 2026.04.0714층3억
- 2026.03.1810층3억 1,000
- 2026.02.281층3억
- 2026.02.0511층2억 5,200
- 2026.01.298층3억 2,000
- 2026.01.0314층2억 5,500
- 2026.01.025층2억 6,250
월세 · 8건
84㎡- 2026.10.0116층3,000 / 월 130
- 2026.09.2218층5,000 / 월 115
- 2026.09.2218층5,000 / 월 115
- 2026.09.1223층3,000 / 월 125
- 2026.06.0911층5,000 / 월 110
- 2026.03.2128층1억 5,000 / 월 40
- 2026.03.038층5,000 / 월 110
- 2026.02.221층2억 / 월 45
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 66건 기준평당가1,695만동 평균 1,218만 · 573건
추정 시세 범위4.1 ~ 4.6억최근 거래 4.3억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2021.04.12
층수지하4 / 최고 지상28
동별지상 25~28층
세대수11개동 1969세대
주차세대당 1.1대
용적률297.3%
공시가격 (84㎡ · 2026)2.6억 · 보유세 25만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
만덕동자주 묻는 질문
이편한세상 금정산은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 4월 12일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 최고 지상 28층, 11개동 1969세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 15층 매매가 4억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 66건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.08.07 8층 보증금 3억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 만덕동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,695만 원으로, 만덕동 같은 유형 평균 1,218만 원(573건)보다 39% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 25만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
