금곡화목타운
아파트1994년 준공576세대
- 주소
- 부산 북구 효열로220번길 22지번 금곡동 97-10
- 가까운 역
- 금곡역 직선 620m2호선
한눈에 보기
금곡화목타운은 부산 북구 금곡동에 있는 1994년 준공 아파트로, 5개동 576세대 규모입니다. 최근 전용 68㎡가 1억 5,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 금곡동 평균보다 36% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 2층
1억 5,700평당 762만
2026
- 2026.10.172층1억 5,700
- 2026.09.3014층1억 3,500
- 2026.08.251층1억 3,300
- 2026.07.1410층1억 6,450
- 2026.05.3016층1억 5,200
- 2026.05.203층1억 5,200
- 2026.05.1610층1억 2,950
- 2026.05.0710층1억 3,800
- 2026.04.266층1억 2,800
- 2026.04.2212층1억 5,600
- 2026.04.021층1억 2,000
- 2026.04.011층8,400
- 2026.03.1014층1억 5,400
- 2026.02.131층1억 2,250
- 2026.01.051층1억 2,000
전세 · 4건
68㎡- 2026.07.086층1억 2,000
- 2026.03.018층1억 2,000
- 2026.01.2111층1억 1,000
- 2026.01.201층1억 1,000
월세 · 2건
68㎡- 2026.02.121층3,000 / 월 45
- 2026.01.1514층3,000 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
68㎡ · 최근 1년 15건 기준평당가662만동 평균 1,037만 · 348건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1994.11.11
층수지하1 / 최고 지상18
세대수5개동 576세대
주차세대당 0.8대
용적률205.6%
난방개별난방
공시가격 (68㎡ · 2026)9,010만 · 보유세 8만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
금곡역620m- 동원역800m
금곡초등학교270m
살아본 이야기
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금곡동자주 묻는 질문
금곡화목타운은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1994년 11월 11일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 18층, 5개동 576세대예요.
68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 2층 매매가 1억 5,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 15건이에요.
전세 시세는?
68㎡ 최근 전세는 2026.07.08 6층 보증금 1억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 금곡동 평균보다 높나요?
최근 1년 68㎡ 평당가는 662만 원으로, 금곡동 같은 유형 평균 1,037만 원(348건)보다 36% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 68㎡ 공시가격은 9,010만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 8만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
