화명 한일 유앤아이
아파트2002년 준공1026세대
- 주소
- 부산 북구 화명신도시로 194지번 금곡동 1898
- 가까운 역
- 율리역 직선 560m2호선
한눈에 보기
화명 한일 유앤아이는 부산 북구 금곡동에 있는 2002년 준공 아파트로, 12개동 1026세대 규모입니다. 최근 전용 83㎡가 3억 2,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 금곡동 평균보다 31% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 3층
3억 2,500평당 1,287만
2026
- 2026.10.293층3억 2,500
- 2026.10.292층3억 2,400
- 2026.10.195층3억 4,000
- 2026.10.0910층3억 3,500
- 2026.09.1112층3억 1,000
- 2026.09.107층3억 5,200
- 2026.08.074층3억 2,200
- 2026.07.165층3억 3,900
- 2026.07.0619층3억 4,800
- 2026.06.2615층3억 3,700
- 2026.06.1615층2억 9,700
- 2026.05.071층3억 1,500
- 2026.04.2818층3억 5,000
- 2026.04.1115층3억 7,400
- 2026.03.168층3억 7,900
- 2026.03.1517층3억 6,800
- 2026.03.135층3억 3,500
- 2026.02.1911층4억 1,000
- 2026.02.111층3억 1,500
- 2026.02.0420층3억 4,000
- 2026.01.113층3억 1,500
- 2026.01.0819층4억 2,000
전세 · 5건
83㎡- 2026.07.1115층2억 9,000
- 2026.05.063층2억 9,000
- 2026.03.182층3억 2,500
- 2026.03.1711층2억 5,000
- 2026.01.2015층2억 5,000
월세 · 1건
83㎡- 2026.07.1816층5,000 / 월 90
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
83㎡ · 최근 1년 22건 기준평당가1,359만동 평균 1,037만 · 348건
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건물 정보
사용승인2002.02.08
층수최고 지상25
동별지상 18~25층
세대수12개동 1026세대
주차세대당 1.0대
용적률271.9%
난방개별난방
공시가격 (83㎡ · 2026)2.2억 · 보유세 20만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
율리역560m- 화명역650m
금명초등학교150m
살아본 이야기
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금곡동자주 묻는 질문
화명 한일 유앤아이는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2002년 2월 8일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 12개동 1026세대예요.
83㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 3층 매매가 3억 2,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 22건이에요.
전세 시세는?
83㎡ 최근 전세는 2026.07.11 15층 보증금 2억 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 금곡동 평균보다 높나요?
최근 1년 83㎡ 평당가는 1,359만 원으로, 금곡동 같은 유형 평균 1,037만 원(348건)보다 31% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 83㎡ 공시가격은 2.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 20만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
