감만 현대 1차 아파트
아파트1996년 준공885세대
- 주소
- 부산 남구 우암로2번길 5지번 감만동 225-2
한눈에 보기
감만 현대 1차 아파트는 부산 남구 감만동에 있는 1996년 준공 아파트로, 5개동 885세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 1억 1,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 감만동 평균보다 23% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 20층
1억 1,300평당 623만
2026
- 2026.08.2920층1억 1,300
- 2026.08.264층1억 1,450
- 2026.07.0524층1억 5,800
- 2026.05.178층1억 5,900
- 2026.03.3124층1억 1,150
- 2026.03.286층1억 1,800
- 2026.02.258층1억 2,500
- 2026.02.0612층1억 2,500
- 2026.02.0217층1억 3,000
- 2026.01.289층1억 6,200
- 2026.01.2823층1억 3,000
전세 · 5건
59㎡- 2026.09.3010층1억 2,000
- 2026.08.255층1억 2,000
- 2026.07.0718층1억
- 2026.04.1512층1억 1,000
- 2026.03.2722층1억
월세 · 9건
59㎡- 2026.09.1617층2,000 / 월 50
- 2026.05.168층2,000 / 월 50
- 2026.04.211층1,000 / 월 55
- 2026.03.1517층2,000 / 월 50
- 2026.02.2413층2,000 / 월 45
- 2026.02.244층1억 / 월 10
- 2026.01.2817층2,000 / 월 50
- 2026.01.1413층100 / 월 20
- 2026.01.105층2,000 / 월 40
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 11건 기준평당가725만동 평균 943만 · 80건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1996.05.01
층수지하1 / 최고 지상24
동별지상 3~24층
세대수5개동 885세대
주차세대당 0.6대
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)8,020만 · 보유세 7만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
동항초등학교240m
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
감만동자주 묻는 질문
감만 현대 1차 아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1996년 5월 1일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 24층, 5개동 885세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 20층 매매가 1억 1,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 11건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.09.30 10층 보증금 1억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 감만동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 725만 원으로, 감만동 같은 유형 평균 943만 원(80건)보다 23% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 8,020만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 7만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
