명륜아이파크2단지
아파트2013년 준공146세대
- 주소
- 부산 동래구 동래로 117지번 복천동 561
한눈에 보기
명륜아이파크2단지는 부산 동래구 복천동에 있는 2013년 준공 아파트로, 3개동 146세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 6억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 복천동 평균보다 52% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 13층
6억 5,000평당 2,528만
2026
- 2026.10.1413층6억 5,000
- 2026.09.153층6억 5,150
- 2026.08.1913층해제6억 5,000
- 2026.06.185층해제6억 4,500
- 2026.06.185층6억 4,500
- 2026.04.2512층6억 7,000
- 2026.04.095층6억 8,300
- 2026.03.218층6억 2,000
- 2026.02.197층6억 900
- 2026.02.0710층6억 2,500
전세 · 1건
84㎡- 2026.03.097층4억 8,000
월세 · 1건
84㎡- 2026.04.106층2억 / 월 90
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가2,505만동 평균 1,645만 · 28건
추정 시세 범위6.1 ~ 6.8억최근 거래 6.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2013.12.30
층수최고 지상15
동별지상 12~15층
세대수3개동 146세대
주차세대당 2.0대
용적률202.9%
공시가격 (84㎡ · 2026)3.7억 · 보유세 41만(1주택 가정)
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복천동자주 묻는 질문
명륜아이파크2단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2013년 12월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 3개동 146세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 13층 매매가 6억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.03.09 7층 보증금 4억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 복천동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,505만 원으로, 복천동 같은 유형 평균 1,645만 원(28건)보다 52% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 41만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
