우성베스토피아
아파트1989년 준공744세대
- 주소
- 부산 동래구 복천로5번길 34지번 복천동 500-1
- 가까운 역
- 수안역 직선 680m4호선
한눈에 보기
우성베스토피아는 부산 동래구 복천동에 있는 1989년 준공 아파트로, 11개동 744세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 복천동 평균보다 23% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 2층
3억 5,000평당 1,363만
2026
- 2026.06.192층3억 5,000
- 2026.05.155층3억 1,000
- 2026.04.257층3억 2,500
- 2026.03.218층3억 2,000
- 2026.02.289층3억 4,000
- 2026.02.263층3억 1,000
전세 · 8건
84㎡- 2026.09.166층2억 7,000
- 2026.08.297층2억 5,000
- 2026.07.111층2억 8,000
- 2026.06.245층2억 3,500
- 2026.04.234층2억
- 2026.02.0113층2억 5,000
- 2026.01.137층1억 7,000
- 2026.01.137층1억 7,000
월세 · 5건
84㎡- 2026.06.088층2,000 / 월 70
- 2026.05.284층5,000 / 월 60
- 2026.03.047층1억 9,000 / 월 10
- 2026.02.054층5,000 / 월 60
- 2026.01.049층3,000 / 월 95
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가1,271만동 평균 1,645만 · 28건
추정 시세 범위3.1 ~ 3.4억최근 거래 3.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1989.02.08
층수지하1 / 최고 지상13
동별지상 12~13층
세대수11개동 744세대
주차세대당 0.6대
용적률243.5%
난방중앙난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.1억 · 보유세 19만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
수안역680m- 낙민역780m
내성초등학교300m
살아본 이야기
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근처 건물
복천동자주 묻는 질문
우성베스토피아는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1989년 2월 8일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 13층, 11개동 744세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 2층 매매가 3억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.16 6층 보증금 2억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 복천동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,271만 원으로, 복천동 같은 유형 평균 1,645만 원(28건)보다 23% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 19만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
