서면 쌍용스윗닷홈 파크
아파트2007년 준공296세대
- 주소
- 부산 부산진구 신천대로220번길 31지번 부암동 731
- 가까운 역
- 부암역 직선 470m2호선
한눈에 보기
서면 쌍용스윗닷홈 파크는 부산 부산진구 부암동에 있는 2007년 준공 아파트로, 2개동 296세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 3,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 부암동 평균보다 15% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 4층
3억 3,700평당 1,312만
2026
- 2026.08.044층3억 3,700
- 2026.04.1721층3억 4,900
- 2026.04.114층3억 1,500
- 2026.01.3022층3억 5,300
- 2026.01.2615층3억 3,400
전세 · 3건
84㎡- 2026.07.1711층2억 8,000
- 2026.03.1024층2억 8,000
- 2026.03.1018층2억 6,000
월세 · 3건
84㎡- 2026.08.2722층5,000 / 월 95
- 2026.03.2128층1억 / 월 70
- 2026.02.0513층3,000 / 월 95
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,314만동 평균 1,541만 · 509건
추정 시세 범위3.2 ~ 3.5억최근 거래 3.4억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2007.07.20
층수최고 지상32
동별지상 25~32층
세대수2개동 296세대
주차세대당 1.3대
용적률660.2%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2억 · 보유세 18만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
부암역470m- 서면역750m
부암초등학교470m
살아본 이야기
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근처 건물
부암동자주 묻는 질문
서면 쌍용스윗닷홈 파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2007년 7월 20일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 32층, 2개동 296세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 4층 매매가 3억 3,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.07.17 11층 보증금 2억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 부암동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,314만 원으로, 부암동 같은 유형 평균 1,541만 원(509건)보다 15% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 18만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
