어반오션시티
아파트오피스텔2021년 준공61세대
- 주소
- 부산 동구 중앙대로 501-1지번 범일동 105-1
- 가까운 역
- 좌천역 직선 460m1호선
- 실거래 유형
- 아파트 14건 · 오피스텔 9건
한눈에 보기
어반오션시티는 부산 동구 범일동에 있는 2021년 준공 아파트로, 61세대 규모입니다. 최근 전용 48㎡가 2억 1,500만 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.04 · 17층
2억 1,500평당 1,472만
- 2026.04.2317층2억 1,500
전세 · 7건
아파트 48㎡- 2026.08.2118층1억 8,000
- 2026.08.2118층1억 8,000
- 2026.07.113층1억 4,000
- 2026.04.286층1억 7,000
- 2026.03.1416층1억 8,000
- 2026.03.0416층1억 8,000
- 2026.01.1214층1억 7,000
월세 · 5건
아파트 48㎡- 2026.08.113층1억 / 월 30
- 2026.07.1518층1,000 / 월 83
- 2026.07.0417층2,000 / 월 75
- 2026.05.2211층4,000 / 월 60
- 2026.04.279층1,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 48㎡ · 최근 1년 1건 기준거래가 1건뿐이라 평균을 내지 않았어요.
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2021.05.06
층수지하1 / 지상18
세대수61세대
주차세대당 1.1대
용적률854.9%
공시가격 (48㎡ · 2026)1.2억 · 보유세 10만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
좌천역460m- 범일역490m
성남초등학교380m
살아본 이야기
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근처 건물
범일동자주 묻는 질문
어반오션시티는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 5월 6일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 18층, 61세대예요.
아파트 48㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.04 17층 매매가 2억 1,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 1건이에요.
전세 시세는?
아파트 48㎡ 최근 전세는 2026.08.21 18층 보증금 1억 8,000만 원에 계약됐어요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 48㎡ 공시가격은 1.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 10만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
