한성기린프라자
아파트주상복합1997년 준공547세대
- 주소
- 부산 동구 중앙대로 514지번 범일동 62-720
- 가까운 역
- 범일역 직선 350m1호선
한눈에 보기
한성기린프라자는 부산 동구 범일동에 있는 1997년 준공 주상복합 아파트로, 547세대 규모입니다. 최근 전용 60㎡가 1억 7,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 범일동 평균보다 56% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 27층
1억 7,300평당 953만
2026
- 2026.08.0427층1억 7,300
- 2026.06.0418층1억 5,700
- 2026.05.1410층1억 7,600
- 2026.05.1422층1억 7,500
- 2026.03.064층1억 6,500
- 2026.03.064층해제1억 6,500
- 2026.02.2423층1억 5,200
- 2026.02.1018층1억 5,000
- 2026.01.277층1억 6,250
월세 · 1건
60㎡- 2026.06.156층2,000 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
60㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가903만동 평균 2,075만 · 155건
추정 시세 범위1.5 ~ 1.8억최근 거래 1.7억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1997.10.25
층수지하7 / 지상28
세대수547세대
주차세대당 1.1대
용적률1450.8%
난방개별난방
공시가격 (60㎡ · 2026)9,070만 · 보유세 8만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
범일역350m- 좌천역590m
성남초등학교450m
살아본 이야기
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근처 건물
범일동자주 묻는 질문
한성기린프라자는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1997년 10월 25일에 사용승인을 받았어요. 지하 7층, 지상 28층, 547세대예요.
60㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 27층 매매가 1억 7,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
평당가는 범일동 평균보다 높나요?
최근 1년 60㎡ 평당가는 903만 원으로, 범일동 같은 유형 평균 2,075만 원(155건)보다 56% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 60㎡ 공시가격은 9,070만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 8만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
