센트럴베이 동원로얄듀크비스타
아파트주상복합2011년 준공270세대
- 주소
- 부산 동구 중앙대로286번길 10지번 초량동 1166-1
- 가까운 역
- 초량역 직선 170m1호선
한눈에 보기
센트럴베이 동원로얄듀크비스타는 부산 동구 초량동에 있는 2011년 준공 주상복합 아파트로, 270세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 3,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 초량동 평균보다 22% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 24층
3억 3,700평당 1,311만
2026
- 2026.07.0824층3억 3,700
- 2026.04.2820층3억 1,500
- 2026.04.1837층3억 7,700
전세 · 15건
84㎡- 2026.10.2131층2억 8,000
- 2026.10.0336층2억 6,000
- 2026.08.2115층2억 6,500
- 2026.08.0823층2억 5,200
- 2026.06.1519층2억 6,000
- 2026.05.2718층2억 5,000
- 2026.04.2030층2억 6,250
- 2026.04.109층2억 5,000
- 2026.03.2436층2억 4,000
- 2026.03.2126층2억 7,000
- 2026.03.074층2억 6,000
- 2026.02.1922층2억 3,100
- 2026.02.1330층2억 3,000
- 2026.01.2136층2억 4,500
- 2026.01.0221층2억 6,000
월세 · 4건
84㎡- 2026.03.2316층2,000 / 월 110
- 2026.03.2335층2,000 / 월 130
- 2026.02.1312층3,000 / 월 100
- 2026.01.0512층3,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가1,334만동 평균 1,711만 · 173건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2011.06.16
층수지하4 / 지상37
세대수270세대
주차세대당 1.0대
용적률1090%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.3억 · 보유세 22만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
초량역170m- 부산진역760m
동일중앙초등학교800m
살아본 이야기
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근처 건물
초량동자주 묻는 질문
센트럴베이 동원로얄듀크비스타는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2011년 6월 16일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 지상 37층, 270세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 24층 매매가 3억 3,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.21 31층 보증금 2억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 초량동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,334만 원으로, 초량동 같은 유형 평균 1,711만 원(173건)보다 22% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 22만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
