서초훼미리하우스
아파트주상복합2017년 준공29세대
- 주소
- 서울 서초구 효령로 89지번 방배동 917-4
- 가까운 역
- 방배역 직선 340m2호선
한눈에 보기
서초훼미리하우스는 서울 서초구 방배동에 있는 2017년 준공 주상복합 아파트로, 29세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 13억 3,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 방배동 평균보다 3% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 8층
13억 3,000평당 7,391만
2026
- 2026.08.178층13억 3,000
- 2026.03.068층12억
- 2026.02.2711층11억 9,500
- 2026.01.182층12억 3,500
전세 · 3건
59㎡- 2026.10.195층8억
- 2026.03.134층7억 4,550
- 2026.01.276층6억 9,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가6,888만동 평균 7,097만 · 346건
추정 시세 범위12 ~ 12.3억최근 거래 13.3억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2017.12.06
층수지하2 / 지상12
세대수29세대
주차세대당 1.2대
용적률199.5%
공시가격 (59㎡ · 2026)6.7억 · 보유세 93만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
방배역340m- 내방역770m
서울방현초등학교580m
살아본 이야기
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방배동자주 묻는 질문
서초훼미리하우스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 12월 6일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 12층, 29세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 8층 매매가 13억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.19 5층 보증금 8억 원에 계약됐어요.
평당가는 방배동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 6,888만 원으로, 방배동 같은 유형 평균 7,097만 원(346건)보다 3% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 6.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 93만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
