방배대우디오빌
아파트오피스텔2005년 준공412세대
- 주소
- 서울 서초구 서초대로 17지번 방배동 866-20
- 가까운 역
- 총신대입구역 직선 250m4·7호선
- 실거래 유형
- 아파트 28건 · 오피스텔 1건
한눈에 보기
방배대우디오빌은 서울 서초구 방배동에 있는 2005년 준공 주상복합 아파트로, 412세대 규모입니다. 최근 전용 29㎡가 2억 9,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 방배동 평균보다 55% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 17층
2억 9,500평당 3,295만
2026
- 2026.09.1917층2억 9,500
- 2026.09.083층2억 7,400
- 2026.09.038층2억 9,800
- 2026.08.1710층2억 7,000
- 2026.08.076층3억
- 2026.08.054층2억 9,000
- 2026.06.1912층3억 1,000
- 2026.05.279층2억 8,700
- 2026.05.0719층2억 9,500
- 2026.05.043층2억 6,500
- 2026.05.026층2억 7,500
- 2026.04.3016층2억 9,000
- 2026.04.2210층2억 6,900
- 2026.04.188층3억
- 2026.02.0715층3억 1,500
- 2026.01.177층2억 7,500
- 2026.01.056층2억 9,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 29㎡ · 최근 1년 17건 기준평당가3,218만동 평균 7,097만 · 346건
추정 시세 범위2.7 ~ 3억최근 거래 3억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2005.07.05
층수지하4 / 지상22
세대수412세대
주차세대당 1.1대
용적률659.4%
난방개별난방
공시가격 (29㎡ · 2026)1.9억 · 보유세 18만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
총신대입구역250m- 내방역820m
서울방배초등학교260m
살아본 이야기
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근처 건물
방배동자주 묻는 질문
방배대우디오빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2005년 7월 5일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 지상 22층, 412세대예요.
아파트 29㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 17층 매매가 2억 9,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 17건이에요.
평당가는 방배동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 29㎡ 평당가는 3,218만 원으로, 방배동 같은 유형 평균 7,097만 원(346건)보다 55% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 29㎡ 공시가격은 1.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 18만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
