방배아크로타워
아파트주상복합2007년 준공116세대
- 주소
- 서울 서초구 방배로13길 18지번 방배동 923-6
- 가까운 역
- 방배역 직선 280m2호선
한눈에 보기
방배아크로타워는 서울 서초구 방배동에 있는 2007년 준공 주상복합 아파트로, 2개동 116세대 규모입니다. 최근 전용 60㎡가 8억 4,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 방배동 평균보다 35% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 6층
8억 4,000평당 4,619만
2026
- 2026.06.176층8억 4,000
- 2026.06.154층8억 5,000
- 2026.05.095층해제8억 3,000
- 2026.05.095층8억 3,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
60㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가4,619만동 평균 7,097만 · 346건
추정 시세 범위8.2 ~ 9억최근 거래 8.4억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2007.04.19
층수지하4 / 최고 지상10
세대수2개동 116세대
주차세대당 1.6대
용적률425.4%
난방개별난방
공시가격 (60㎡ · 2026)5.7억 · 보유세 73만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
방배역280m- 내방역520m
서울방일초등학교390m
살아본 이야기
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근처 건물
방배동자주 묻는 질문
방배아크로타워는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2007년 4월 19일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 최고 지상 10층, 2개동 116세대예요.
60㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 6층 매매가 8억 4,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
평당가는 방배동 평균보다 높나요?
최근 1년 60㎡ 평당가는 4,619만 원으로, 방배동 같은 유형 평균 7,097만 원(346건)보다 35% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 60㎡ 공시가격은 5.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 73만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
