롯데캐슬 에듀포레
아파트2018년 준공545세대
- 주소
- 서울 동작구 서달로 123지번 흑석동 340
한눈에 보기
롯데캐슬 에듀포레는 서울 동작구 흑석동에 있는 2018년 준공 아파트로, 7개동 545세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 21억 3,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 흑석동 평균보다 30% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 12층
21억 3,000평당 11,761만
2026
- 2026.09.1812층21억 3,000
- 2026.08.093층21억 3,500
- 2026.05.2614층20억 9,000
- 2026.05.085층20억 3,500
- 2026.01.3112층21억 3,000
전세 · 20건
59㎡- 2026.10.254층9억
- 2026.10.1311층7억 7,000
- 2026.09.3019층8억 9,000
- 2026.09.099층8억 6,000
- 2026.09.0521층4억 5,000
- 2026.08.077층5억 4,600
- 2026.08.077층5억 4,600
- 2026.08.0621층7억 8,500
- 2026.07.119층9억
- 2026.06.299층7억 9,800
- 2026.06.199층9억
- 2026.06.133층7억 9,800
- 2026.06.1212층7억 8,700
- 2026.05.168층8억 8,000
- 2026.03.227층8억 3,000
- 2026.03.227층8억 3,000
- 2026.02.121층6억 1,618
- 2026.02.121층6억 1,618
- 2026.01.3113층8억
- 2026.01.1014층8억
월세 · 7건
59㎡- 2026.07.158층3억 5,000 / 월 230
- 2026.07.158층3억 5,000 / 월 230
- 2026.06.095층2억 / 월 255
- 2026.05.2322층6억 / 월 120
- 2026.03.2817층4억 2,000 / 월 158
- 2026.03.282층1억 / 월 290
- 2026.01.296층4억 / 월 180
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가11,617만동 평균 8,909만 · 148건
추정 시세 범위20.4 ~ 21.4억최근 거래 21.3억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2018.11.29
층수최고 지상23
동별지상 10~23층
세대수7개동 545세대
주차세대당 1.3대
용적률239.8%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)13.6억 · 보유세 344만(1주택 가정)
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흑석동자주 묻는 질문
롯데캐슬 에듀포레는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 11월 29일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 23층, 7개동 545세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 12층 매매가 21억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.25 4층 보증금 9억 원에 계약됐어요.
평당가는 흑석동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 11,617만 원으로, 흑석동 같은 유형 평균 8,909만 원(148건)보다 30% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 13.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 재산세(도시지역분·지방교육세 포함) 약 303만 원, 종합부동산세(농어촌특별세 포함) 약 41만 원으로 보유세는 약 344만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
