두영파크(파크힐)
빌라·다세대2012년 준공27세대
- 주소
- 서울 마포구 임정로25길 3지번 공덕동 111-25
- 가까운 역
- 공덕역 직선 780m5·6호선 · 경의중앙선 · 공항철도
한눈에 보기
두영파크(파크힐)는 서울 마포구 공덕동에 있는 2012년 준공 빌라·다세대로, 27세대 규모입니다. 최근 전용 13㎡가 5억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 공덕동 평균보다 50% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.05 · 2층
5억 2,000평당 12,349만
2026
- 2026.05.092층5억 2,000
- 2026.03.031층3억 5,500
- 2026.02.042층4억 5,000
- 2026.01.204층3억 8,500
월세 · 2건
13㎡- 2026.09.033층5,000 / 월 35
- 2026.08.243층1,000 / 월 60
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
13㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가10,152만동 평균 6,769만 · 11건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2012.09.07
층수지하1 / 지상4
세대수27세대
주차세대당 0.3대
용적률172.2%
공시가격 (13㎡ · 2026)9,290만 · 보유세 8만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
공덕역780m- 효창공원앞역800m
서울청파초등학교340m
살아본 이야기
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근처 건물
공덕동자주 묻는 질문
두영파크(파크힐)는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2012년 9월 7일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 4층, 27세대예요.
13㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.05 2층 매매가 5억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
평당가는 공덕동 평균보다 높나요?
최근 1년 13㎡ 평당가는 10,152만 원으로, 공덕동 같은 유형 평균 6,769만 원(11건)보다 50% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 13㎡ 공시가격은 9,290만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 8만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
