롯데캐슬 프레지던트
아파트오피스텔2009년 준공114세대
- 주소
- 서울 마포구 마포대로 109지번 공덕동 467
- 가까운 역
- 공덕역 직선 110m5·6호선 · 경의중앙선 · 공항철도
- 실거래 유형
- 아파트 8건 · 오피스텔 7건
한눈에 보기
롯데캐슬 프레지던트는 서울 마포구 공덕동에 있는 2009년 준공 주상복합 아파트로, 114세대 규모입니다. 최근 전용 249㎡가 26억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 공덕동 평균보다 57% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 20층
26억 2,000평당 3,478만
2026
- 2026.09.0120층26억 2,000
- 2026.03.2833층28억
- 2026.02.2429층27억 3,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
오피스텔 249㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가3,606만동 평균 8,461만 · 94건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2009.02.20
층수지하8 / 지상40
세대수114세대
주차세대당 9.9대
용적률1030.5%
공시가격 (245㎡ · 2026)27.7억 · 보유세 1,364만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
공덕역110m- 마포역680m
서울공덕초등학교410m
살아본 이야기
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근처 건물
공덕동자주 묻는 질문
롯데캐슬 프레지던트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2009년 2월 20일에 사용승인을 받았어요. 지하 8층, 지상 40층, 114세대예요.
오피스텔 249㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 20층 매매가 26억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
평당가는 공덕동 평균보다 높나요?
최근 1년 오피스텔 249㎡ 평당가는 3,606만 원으로, 공덕동 같은 유형 평균 8,461만 원(94건)보다 57% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 245㎡ 공시가격은 27.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 재산세(도시지역분·지방교육세 포함) 약 698만 원, 종합부동산세(농어촌특별세 포함) 약 666만 원으로 보유세는 약 1,364만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
