힐스테이트 홍은포레스트
아파트2023년 준공623세대
- 주소
- 서울 서대문구 가좌로4길 21지번 홍은동 470
한눈에 보기
힐스테이트 홍은포레스트는 서울 서대문구 홍은동에 있는 2023년 준공 아파트로, 8개동 623세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 10억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 홍은동 평균보다 54% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 11층
10억 5,000평당 5,801만
2026
- 2026.10.1811층10억 5,000
- 2026.10.177층10억 8,000
- 2026.09.1913층10억 5,200
- 2026.09.027층11억
- 2026.08.086층10억 1,500
- 2026.07.288층10억 3,000
- 2026.07.2512층10억 4,000
- 2026.07.165층10억 1,000
- 2026.07.118층10억
- 2026.07.014층해제10억
- 2026.07.014층10억
- 2026.06.138층10억
- 2026.06.036층9억 9,000
- 2026.05.137층9억
- 2026.04.265층9억 3,000
- 2026.04.223층10억
- 2026.03.2311층10억 1,000
- 2026.03.138층9억 9,000
- 2026.03.1213층9억 7,000
- 2026.02.236층9억 7,500
- 2026.02.216층9억 8,000
- 2026.02.2112층9억 9,000
- 2026.02.112층9억
- 2026.02.116층9억 7,000
- 2026.02.053층9억 2,000
- 2026.02.033층9억 2,000
- 2026.02.019층9억 3,900
전세 · 16건
59㎡- 2026.10.2813층6억
- 2026.10.089층6억 500
- 2026.10.075층6억
- 2026.08.301층5억 8,000
- 2026.07.127층5억 5,000
- 2026.07.031층5억 2,500
- 2026.05.265층5억 2,000
- 2026.05.218층6억
- 2026.05.168층5억 8,000
- 2026.05.082층5억 9,000
- 2026.03.012층5억 3,500
- 2026.02.2810층3억 6,500
- 2026.02.0212층5억 7,000
- 2026.01.281층5억 6,000
- 2026.01.1711층5억 4,000
- 2026.01.1312층5억 8,000
월세 · 4건
59㎡- 2026.10.1513층3억 6,000 / 월 110
- 2026.09.059층3억 5,000 / 월 120
- 2026.07.107층2억 1,000 / 월 136
- 2026.01.104층1억 500 / 월 167
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 26건 기준평당가5,471만동 평균 3,543만 · 422건
추정 시세 범위9.3 ~ 10.8억최근 거래 10.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2023.12.29
층수최고 지상14
동별지상 11~14층
세대수8개동 623세대
주차세대당 1.2대
용적률201.4%
공시가격 (59㎡ · 2026)5.8억 · 보유세 75만(1주택 가정)
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
홍은동자주 묻는 질문
힐스테이트 홍은포레스트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 12월 29일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 14층, 8개동 623세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 11층 매매가 10억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 26건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.28 13층 보증금 6억 원에 계약됐어요.
평당가는 홍은동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 5,471만 원으로, 홍은동 같은 유형 평균 3,543만 원(422건)보다 54% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 5.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 75만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
