제주 제주시 외도이동 312-2
빌라·다세대2026년 준공8세대
- 주소
- 제주 제주시 월대3길 14-2지번 외도이동 312-2
한눈에 보기
제주 제주시 외도이동 312-2는 제주 제주시 외도이동에 있는 2026년 준공 빌라·다세대로, 8세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 4억 2,000만 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 3층
4억 2,000평당 2,321만
2026
- 2026.06.103층4억 2,000
- 2026.06.102층3억 9,000
- 2026.05.274층4억 6,500
전세 · 4건
59㎡- 2026.09.163층2억 9,000
- 2026.07.113층2억 9,000
- 2026.06.182층2억 6,000
- 2026.05.314층2억 8,000
월세 · 1건
59㎡- 2026.09.034층2,500 / 월 133
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가2,349만동 평균 2,349만 · 3건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2026.02.11
층수지상5
세대수8세대
주차세대당 1.1대
용적률103.3%
공시가격2027년 4월 공시 예정
주변 정보
직선거리
외도초등학교230m
살아본 이야기
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자주 묻는 질문
제주 제주시 외도이동 312-2는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2026년 2월 11일에 사용승인을 받았어요. 지상 5층, 8세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 3층 매매가 4억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.09.16 3층 보증금 2억 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 외도이동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 2,349만 원으로, 외도이동 같은 유형 평균 2,349만 원(3건)보다 비슷해요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
