코아루 웰가
오피스텔2021년 준공
- 주소
- 경남 진주시 개양로 120-41지번 가좌동 2073
한눈에 보기
코아루 웰가는 경남 진주시 가좌동에 있는 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 20㎡가 1억 원에 거래되었습니다. 평당가는 가좌동 평균보다 35% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 10층
1억평당 1,650만
2026
- 2026.06.1810층1억
- 2026.04.189층1억 400
- 2026.03.043층9,300
- 2026.01.127층1억
전세 · 1건
20㎡- 2026.01.1510층9,800
월세 · 9건
20㎡- 2026.08.288층500 / 월 51
- 2026.08.2810층300 / 월 57
- 2026.08.2410층300 / 월 57
- 2026.06.274층500 / 월 51
- 2026.04.095층500 / 월 50
- 2026.04.063층7,500 / 월 20
- 2026.02.075층500 / 월 55
- 2026.01.153층8,500 / 월 12
- 2026.01.0310층500 / 월 49
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
20㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가1,631만동 평균 1,211만 · 43건
추정 시세 범위9,300만 ~ 1억최근 거래 1억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2021.06.02
층수지하5 / 지상11
용적률597.8%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 157.7만
살아본 이야기
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가좌동자주 묻는 질문
코아루 웰가는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 6월 2일에 사용승인을 받았어요. 지하 5층, 지상 11층예요.
20㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 10층 매매가 1억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
20㎡ 최근 전세는 2026.01.15 10층 보증금 9,800만 원에 계약됐어요.
평당가는 가좌동 평균보다 높나요?
최근 1년 20㎡ 평당가는 1,631만 원으로, 가좌동 같은 유형 평균 1,211만 원(43건)보다 35% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
