산수화아파트
아파트2004년 준공491세대
- 주소
- 충북 음성군 대금로105번길 5지번 대풍리 582-7
한눈에 보기
산수화아파트는 충북 음성군 대풍리에 있는 2004년 준공 아파트로, 6개동 491세대 규모입니다. 최근 전용 48㎡가 6,400만 원에 거래되었습니다. 평당가는 대풍리 평균보다 12% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
6,400평당 435만
2026
- 2026.10.1110층6,400
- 2026.10.063층5,800
- 2026.09.185층5,500
- 2026.09.167층5,000
- 2026.08.1813층6,000
- 2026.08.072층5,800
- 2026.07.161층5,150
- 2026.07.1415층5,200
- 2026.07.142층5,000
- 2026.07.0912층5,400
- 2026.07.052층5,300
- 2026.06.279층5,300
- 2026.06.2013층5,700
- 2026.06.0214층6,960
- 2026.05.3014층6,500
- 2026.05.182층5,300
- 2026.05.1713층6,000
- 2026.05.1414층6,100
- 2026.05.066층5,900
- 2026.04.068층6,000
- 2026.04.067층5,000
- 2026.03.3111층7,000
- 2026.03.1912층6,500
- 2026.02.104층5,900
- 2026.02.0914층5,200
- 2026.01.028층6,000
전세 · 2건
48㎡- 2026.02.2015층4,500
- 2026.01.034층4,500
월세 · 6건
48㎡- 2026.09.1112층700 / 월 40
- 2026.08.278층500 / 월 40
- 2026.03.1813층500 / 월 40
- 2026.03.1410층1,000 / 월 40
- 2026.02.131층300 / 월 35
- 2026.02.112층500 / 월 40
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
48㎡ · 최근 1년 26건 기준평당가392만동 평균 446만 · 44건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2004.12.15
층수지하1 / 최고 지상15
세대수6개동 491세대
주차세대당 0.7대
용적률153%
난방개별난방
공시가격 (48㎡ · 2026)3,640만 · 보유세 3만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
만승초등학교1.6km
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대풍리자주 묻는 질문
산수화아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 12월 15일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 6개동 491세대예요.
48㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 6,400만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 26건이에요.
전세 시세는?
48㎡ 최근 전세는 2026.02.20 15층 보증금 4,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 대풍리 평균보다 높나요?
최근 1년 48㎡ 평당가는 392만 원으로, 대풍리 같은 유형 평균 446만 원(44건)보다 12% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 48㎡ 공시가격은 3,640만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 3만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
