매매할 때 근저당·가압류는 어떻게 확인하나요?

등기부등본 을구에서 근저당권·전세권을, 갑구에서 압류·가압류·가처분·경매개시결정을 확인하고, 잔금일 전에 말소되는지 계약서 특약으로 정해 두세요. 신탁등기가 있으면 신탁원부로 선순위 채권도 봐야 해요. 내집스캔 매매 리포트는 위험 등기와 체납·사기 이력, 대출 결격사유를 정리해 드리고, 매매 지킴 보증은 잔금 전 등기 변동을 지켜보며 서류 위조·이중매매·잔금 뒤 위험한 등기 같은 사고에 대비해요.

e편한세상 시티 한강신도시

오피스텔2018년 준공

주소: 경기 김포시 김포한강9로75번길 158지번 구래동 6882-1
지역: 경기 › 김포시 › 구래동

한눈에 보기

e편한세상 시티 한강신도시는 경기 김포시 구래동에 있는 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 23㎡가 7,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 구래동 평균보다 1% 높습니다.

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23㎡

최근 실거래 · 2026.09 · 9층

7,500평당 1,043만

2026

2026.09.189층7,500
2026.07.3119층8,200
2026.07.286층7,100

2026.04.2217층9,000
2026.04.1620층8,500
2026.04.146층8,500
2026.03.3116층7,850
2026.03.2812층8,000
2026.02.044층1억 1,000

전세 · 39건

23㎡

2026.10.1717층8,500
2026.10.167층8,000
2026.09.3020층1억
2026.09.255층7,718
2026.09.149층8,500
2026.09.0918층8,500
2026.09.088층8,500
2026.08.1611층8,550
2026.07.2214층8,500
2026.07.1718층8,300
2026.07.1112층8,500
2026.07.0416층7,875
2026.06.2920층9,000
2026.06.2216층8,300
2026.06.046층8,500
2026.06.0115층8,500
2026.04.2418층8,300
2026.04.1813층8,300
2026.04.104층8,100
2026.04.0610층8,300
2026.03.275층8,200
2026.03.275층8,300
2026.03.275층8,200
2026.03.2319층8,300
2026.03.1710층8,900
2026.03.0913층8,000
2026.03.0914층8,200
2026.03.078층8,300
2026.03.0718층8,300
2026.02.2710층8,300
2026.02.2610층8,300
2026.02.269층8,300
2026.02.136층8,000
2026.02.128층9,000
2026.02.029층8,500
2026.01.276층9,000
2026.01.117층8,300
2026.01.0915층8,100
2026.01.0915층8,100

월세 · 108건

23㎡

2026.10.2716층400 / 월 40
2026.10.2218층2,000 / 월 40
2026.10.2220층500 / 월 50
2026.10.1610층500 / 월 50
2026.10.137층300 / 월 38
2026.10.1020층500 / 월 52
2026.10.096층300 / 월 55
2026.10.064층1,800 / 월 29
2026.10.0412층1,000 / 월 50
2026.10.0320층500 / 월 50
2026.10.0114층300 / 월 47
2026.10.016층500 / 월 50
2026.09.3020층500 / 월 53
2026.09.309층500 / 월 53
2026.09.3020층500 / 월 52
2026.09.1618층500 / 월 55
2026.09.1113층500 / 월 50
2026.09.0718층500 / 월 45
2026.08.2612층500 / 월 50
2026.08.2212층500 / 월 50
2026.08.1918층500 / 월 50
2026.08.1911층500 / 월 50
2026.08.1918층500 / 월 50
2026.08.1513층500 / 월 50
2026.08.134층500 / 월 53
2026.08.0816층500 / 월 49
2026.08.059층300 / 월 50
2026.08.0418층500 / 월 50
2026.07.316층500 / 월 50
2026.07.1713층300 / 월 50
2026.07.1512층500 / 월 53
2026.07.0310층500 / 월 45
2026.07.0319층2,000 / 월 37
2026.07.015층300 / 월 46
2026.06.3014층300 / 월 50
2026.06.298층300 / 월 43
2026.06.2712층300 / 월 50
2026.06.2518층300 / 월 48
2026.06.2420층300 / 월 47
2026.06.2417층500 / 월 48
2026.06.2415층330 / 월 40
2026.06.1816층300 / 월 50
2026.06.1710층300 / 월 45
2026.06.089층500 / 월 53
2026.06.0814층500 / 월 49
2026.06.059층300 / 월 48
2026.06.035층2,000 / 월 37
2026.05.234층400 / 월 50
2026.05.1217층1,000 / 월 50
2026.05.128층2,000 / 월 38
2026.05.1112층500 / 월 46
2026.05.095층200 / 월 55
2026.05.0212층500 / 월 50
2026.05.0114층1,000 / 월 45
2026.04.2912층300 / 월 50
2026.04.2718층300 / 월 48
2026.04.2315층500 / 월 50
2026.04.1815층500 / 월 49
2026.04.1011층300 / 월 47
2026.04.0912층300 / 월 30
2026.04.0316층300 / 월 50
2026.04.0116층300 / 월 40
2026.03.307층500 / 월 50
2026.03.214층500 / 월 46
2026.03.214층300 / 월 48
2026.03.214층500 / 월 52
2026.03.2117층300 / 월 50
2026.03.194층500 / 월 50
2026.03.1615층500 / 월 47
2026.03.1410층500 / 월 47
2026.03.135층300 / 월 48
2026.03.0918층500 / 월 48
2026.03.076층500 / 월 50
2026.03.0615층300 / 월 50
2026.03.0518층500 / 월 53
2026.02.286층300 / 월 46
2026.02.2710층500 / 월 50
2026.02.2620층300 / 월 44
2026.02.249층500 / 월 47
2026.02.2316층300 / 월 34
2026.02.239층300 / 월 45
2026.02.2117층2,000 / 월 22
2026.02.2012층500 / 월 46
2026.02.2019층500 / 월 50
2026.02.2010층500 / 월 38
2026.02.1213층500 / 월 42
2026.02.127층300 / 월 50
2026.02.1110층500 / 월 50
2026.02.0614층300 / 월 48
2026.02.0414층300 / 월 48
2026.02.0416층300 / 월 50
2026.02.0219층500 / 월 50
2026.01.3119층500 / 월 50
2026.01.304층300 / 월 47
2026.01.3011층500 / 월 50
2026.01.2818층300 / 월 36
2026.01.2819층3,000 / 월 28
2026.01.2613층300 / 월 47
2026.01.268층500 / 월 50
2026.01.2113층500 / 월 53
2026.01.2110층500 / 월 53
2026.01.208층2,000 / 월 36
2026.01.1911층500 / 월 38
2026.01.168층300 / 월 50
2026.01.1319층500 / 월 50
2026.01.1219층500 / 월 50
2026.01.0710층2,000 / 월 36
2026.01.0519층300 / 월 38

매매 · 전세 · 월세 실거래 표 펼치기접기

국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준

시세 분석

23㎡ · 최근 1년 9건 기준

평당가1,169만동 평균 1,151만 · 92건

추정 시세 범위7,100 ~ 8,500만최근 거래 7,500만 · 범위 안

매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요
이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요

건물 정보

사용승인2018.12.13

층수지하5 / 지상20

용적률699.1%

기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 147만

살아본 이야기

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구래동

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경기 김포시 구래동 6881-1오피스텔 · 2025년 현대썬앤빌 더 킹오피스텔 · 2022년5,300만 한가람마을 우미린아파트 · 2011년3.9억 한강신도시 세종헤르메스

자주 묻는 질문

e편한세상 시티 한강신도시는 몇 년에 지어졌나요?

건축물대장 기준 2018년 12월 13일에 사용승인을 받았어요. 지하 5층, 지상 20층예요.

23㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.09 9층 매매가 7,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.

전세 시세는?

23㎡ 최근 전세는 2026.10.17 17층 보증금 8,500만 원에 계약됐어요.

평당가는 구래동 평균보다 높나요?

최근 1년 23㎡ 평당가는 1,169만 원으로, 구래동 같은 유형 평균 1,151만 원(92건)보다 1% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.

전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?

계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.

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