매매할 때 근저당·가압류는 어떻게 확인하나요?

등기부등본 을구에서 근저당권·전세권을, 갑구에서 압류·가압류·가처분·경매개시결정을 확인하고, 잔금일 전에 말소되는지 계약서 특약으로 정해 두세요. 신탁등기가 있으면 신탁원부로 선순위 채권도 봐야 해요. 내집스캔 매매 리포트는 위험 등기와 체납·사기 이력, 대출 결격사유를 정리해 드리고, 매매 지킴 보증은 잔금 전 등기 변동을 지켜보며 서류 위조·이중매매·잔금 뒤 위험한 등기 같은 사고에 대비해요.

퀸즈파크 미사1차

오피스텔2019년 준공

주소: 경기 하남시 미사강변동로84번길 20지번 망월동 1132
지역: 경기 › 하남시 › 망월동

한눈에 보기

퀸즈파크 미사1차는 경기 하남시 망월동에 있는 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 19㎡가 1억 1,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 망월동 평균보다 6% 낮습니다.

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19㎡

최근 실거래 · 2026.10 · 3층

1억 1,000평당 1,889만

2026

2026.10.063층1억 1,000
2026.09.016층1억 1,300
2026.08.2211층1억 2,000

2026.07.308층1억 1,500
2026.06.273층1억 1,500
2026.06.0617층1억 1,200
2026.04.089층해제1억 1,900
2026.04.0417층1억 1,000
2026.03.1416층1억 2,000
2026.03.1312층1억 2,400
2026.02.2016층1억 2,000
2026.02.114층1억 1,200
2026.02.049층1억 1,900
2026.01.1914층1억 2,000
2026.01.1814층해제1억 2,000

전세 · 31건

19㎡

2026.10.2713층1억 3,000
2026.10.2416층1억 2,000
2026.10.146층1억 1,300
2026.09.309층1억 3,000
2026.09.3017층1억 3,000
2026.09.274층1억 3,650
2026.08.293층1억 2,340
2026.08.105층1억 2,800
2026.07.1217층1억 2,000
2026.06.2917층1억 2,000
2026.05.2814층1억 3,000
2026.05.205층9,720
2026.05.1210층1억 2,900
2026.04.2511층1억 2,000
2026.04.259층1억 2,000
2026.04.0813층1억 3,000
2026.04.035층9,700
2026.03.1415층1억 3,000
2026.03.1413층1억 3,000
2026.02.245층9,720
2026.02.2013층1억 1,484
2026.02.194층1억 2,000
2026.02.1213층1억 997
2026.02.0417층1억 700
2026.01.265층1억
2026.01.1416층1억 2,500
2026.01.1017층1억 2,000
2026.01.036층1억 940
2026.01.0311층1억 700
2026.01.0311층1억 820
2026.01.0217층1억 3,000

월세 · 241건

19㎡

2026.10.2817층1억 / 월 27
2026.10.2517층9,900 / 월 12
2026.10.248층9,900 / 월 28
2026.10.244층1억 2,300 / 월 10
2026.10.228층500 / 월 73
2026.10.219층500 / 월 75
2026.10.193층1억 / 월 30
2026.10.1612층500 / 월 60
2026.10.155층1,000 / 월 75
2026.10.1416층1억 / 월 30
2026.10.136층1억 2,000 / 월 15
2026.10.136층2,000 / 월 43
2026.10.104층500 / 월 70
2026.10.1017층9,900 / 월 20
2026.10.1015층500 / 월 73
2026.10.0917층3,000 / 월 49
2026.10.0617층1억 170 / 월 20
2026.10.064층500 / 월 70
2026.10.0616층500 / 월 63
2026.10.038층3,000 / 월 65
2026.10.024층1,000 / 월 75
2026.09.2914층1,000 / 월 75
2026.09.2910층9,900 / 월 17
2026.09.284층500 / 월 73
2026.09.2416층1,000 / 월 70
2026.09.2216층1,000 / 월 80
2026.09.2211층9,900 / 월 20
2026.09.203층1억 1,790 / 월 20
2026.09.1916층1,000 / 월 80
2026.09.196층1,000 / 월 70
2026.09.174층500 / 월 67
2026.09.1414층500 / 월 75
2026.09.144층500 / 월 75
2026.09.1112층9,900 / 월 26
2026.09.0916층1억 2,000 / 월 20
2026.09.088층500 / 월 83
2026.09.073층500 / 월 75
2026.09.0517층9,900 / 월 27
2026.09.0310층1,000 / 월 75
2026.09.0315층3,400 / 월 50
2026.08.316층1,000 / 월 68
2026.08.3116층1,000 / 월 75
2026.08.2917층1,000 / 월 50
2026.08.299층3,000 / 월 59
2026.08.2717층1억 2,000 / 월 15
2026.08.256층8,400 / 월 16
2026.08.2410층1,000 / 월 73
2026.08.189층1,000 / 월 73
2026.08.1717층9,900 / 월 9
2026.08.1715층500 / 월 80
2026.08.1717층1억 / 월 9
2026.08.1717층1억 1,570 / 월 2
2026.08.1411층3,000 / 월 61
2026.08.1313층500 / 월 46
2026.08.126층500 / 월 80
2026.08.127층1,000 / 월 70
2026.08.1116층500 / 월 75
2026.08.1116층3,000 / 월 65
2026.08.0810층1,000 / 월 75
2026.08.073층3,400 / 월 58
2026.08.065층2,000 / 월 65
2026.08.054층1,000 / 월 75
2026.07.303층500 / 월 75
2026.07.2911층500 / 월 62
2026.07.2713층500 / 월 75
2026.07.227층1억 2,000 / 월 15
2026.07.1916층500 / 월 80
2026.07.178층3,000 / 월 65
2026.07.145층500 / 월 65
2026.07.117층500 / 월 80
2026.07.114층1억 2,000 / 월 10
2026.07.1016층9,900 / 월 14
2026.07.0716층9,900 / 월 28
2026.07.037층500 / 월 70
2026.07.025층500 / 월 73
2026.06.2610층500 / 월 64
2026.06.2316층1,000 / 월 70
2026.06.2013층1억 2,000 / 월 15
2026.06.207층1,000 / 월 70
2026.06.1713층500 / 월 77
2026.06.165층1,000 / 월 75
2026.06.1617층2,700 / 월 40
2026.06.1317층500 / 월 67
2026.06.137층500 / 월 85
2026.06.0917층500 / 월 73
2026.06.087층1,000 / 월 70
2026.06.0514층1,000 / 월 70
2026.06.053층9,900 / 월 30
2026.06.046층500 / 월 75
2026.06.0311층500 / 월 70
2026.05.309층1,000 / 월 58
2026.05.2915층1,000 / 월 80
2026.05.2711층1,000 / 월 70
2026.05.2314층500 / 월 60
2026.05.2314층9,900 / 월 30
2026.05.229층1,000 / 월 70
2026.05.1514층500 / 월 75
2026.05.1316층500 / 월 53
2026.05.1317층3,000 / 월 54
2026.05.123층3,000 / 월 60
2026.05.1216층3,000 / 월 65
2026.05.1115층1억 300 / 월 7
2026.05.105층1억 / 월 25
2026.05.0917층500 / 월 65
2026.05.0915층1억 2,000 / 월 12
2026.05.087층2,500 / 월 56
2026.05.087층500 / 월 61
2026.05.074층500 / 월 70
2026.05.068층9,900 / 월 30
2026.05.066층500 / 월 75
2026.05.0514층1,000 / 월 70
2026.05.047층1,000 / 월 70
2026.05.014층1,000 / 월 63
2026.05.019층500 / 월 63
2026.04.3010층500 / 월 88
2026.04.3010층9,900 / 월 30
2026.04.2912층1,000 / 월 65
2026.04.2917층9,900 / 월 12
2026.04.297층500 / 월 69
2026.04.2914층1억 / 월 35
2026.04.285층1,000 / 월 75
2026.04.256층3,000 / 월 60
2026.04.2512층1억 2,000 / 월 14
2026.04.248층1,000 / 월 65
2026.04.224층1,000 / 월 70
2026.04.218층1억 / 월 22
2026.04.203층500 / 월 58
2026.04.183층1,000 / 월 70
2026.04.1811층1,000 / 월 70
2026.04.167층500 / 월 80
2026.04.165층9,900 / 월 30
2026.04.168층2,000 / 월 70
2026.04.1617층1,000 / 월 65
2026.04.128층500 / 월 75
2026.04.119층1,000 / 월 70
2026.04.119층1,000 / 월 70
2026.04.1014층1,000 / 월 62
2026.04.067층500 / 월 69
2026.04.067층9,900 / 월 25
2026.04.0414층1,000 / 월 70
2026.04.0416층1,000 / 월 70
2026.04.0312층1,000 / 월 70
2026.04.015층500 / 월 57
2026.03.3015층2,000 / 월 65
2026.03.3015층1,000 / 월 58
2026.03.3010층2,000 / 월 65
2026.03.287층500 / 월 70
2026.03.289층3,000 / 월 55
2026.03.244층500 / 월 70
2026.03.219층1,000 / 월 70
2026.03.207층500 / 월 73
2026.03.1911층3,400 / 월 50
2026.03.1815층9,900 / 월 25
2026.03.1811층9,900 / 월 30
2026.03.188층500 / 월 70
2026.03.1810층1,000 / 월 70
2026.03.1717층9,900 / 월 20
2026.03.1616층1,000 / 월 65
2026.03.166층300 / 월 88
2026.03.146층500 / 월 80
2026.03.1411층1억 2,000 / 월 10
2026.03.136층1,000 / 월 70
2026.03.1114층9,900 / 월 13
2026.03.104층2,000 / 월 62
2026.03.0911층3,400 / 월 50
2026.03.0912층500 / 월 70
2026.03.0917층9,900 / 월 15
2026.03.074층500 / 월 70
2026.03.0712층500 / 월 70
2026.03.0712층500 / 월 60
2026.03.0611층1억 2,000 / 월 10
2026.03.0414층1,000 / 월 70
2026.03.049층3,000 / 월 58
2026.03.0311층500 / 월 75
2026.03.033층1,000 / 월 70
2026.02.2813층500 / 월 70
2026.02.2817층1,000 / 월 45
2026.02.276층500 / 월 55
2026.02.274층1,000 / 월 70
2026.02.2613층500 / 월 70
2026.02.269층1,000 / 월 70
2026.02.2511층1,000 / 월 70
2026.02.2412층500 / 월 59
2026.02.246층500 / 월 58
2026.02.2313층3,000 / 월 44
2026.02.236층3,000 / 월 60
2026.02.237층500 / 월 67
2026.02.216층9,900 / 월 6
2026.02.216층1억 620 / 월 4
2026.02.213층500 / 월 66
2026.02.207층1,000 / 월 70
2026.02.203층1억 620 / 월 10
2026.02.2013층1억 620 / 월 3
2026.02.2016층500 / 월 75
2026.02.199층500 / 월 70
2026.02.193층1,000 / 월 70
2026.02.1616층1,000 / 월 70
2026.02.129층500 / 월 64
2026.02.1214층1,000 / 월 70
2026.02.1113층1억 / 월 25
2026.02.106층500 / 월 60
2026.02.1013층1억 2,000 / 월 5
2026.02.104층1억 1,970 / 월 10
2026.02.1010층1,000 / 월 70
2026.02.1015층500 / 월 70
2026.02.0913층1억 / 월 25
2026.02.0714층1,000 / 월 70
2026.02.0411층1억 700 / 월 17
2026.02.0214층3,000 / 월 60
2026.02.0217층8,000 / 월 40
2026.02.0112층1,000 / 월 70
2026.01.3110층7,400 / 월 26
2026.01.304층1,000 / 월 70
2026.01.308층1억 / 월 25
2026.01.295층1,000 / 월 68
2026.01.2817층500 / 월 32
2026.01.245층1,000 / 월 70
2026.01.239층3,000 / 월 58
2026.01.233층7,000 / 월 45
2026.01.214층500 / 월 60
2026.01.2015층1억 1,900 / 월 10
2026.01.196층500 / 월 70
2026.01.1911층500 / 월 75
2026.01.1915층500 / 월 63
2026.01.174층500 / 월 51
2026.01.164층500 / 월 75
2026.01.164층500 / 월 58
2026.01.1612층500 / 월 75
2026.01.1510층500 / 월 80
2026.01.135층1,500 / 월 65
2026.01.128층300 / 월 60
2026.01.1215층1,000 / 월 70
2026.01.0910층500 / 월 64
2026.01.0810층1억 2,000 / 월 20
2026.01.077층5,000 / 월 50
2026.01.073층500 / 월 75
2026.01.066층1억 700 / 월 16
2026.01.067층1억 700 / 월 7
2026.01.067층9,900 / 월 10
2026.01.0412층1,000 / 월 70
2026.01.043층3,000 / 월 60

매매 · 전세 · 월세 실거래 표 펼치기접기

국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준

시세 분석

19㎡ · 최근 1년 13건 기준

평당가1,995만동 평균 2,116만 · 459건

추정 시세 범위1.1 ~ 1.2억최근 거래 1.1억 · 범위 아래

매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요
이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요

건물 정보

사용승인2019.02.01

층수지하6 / 지상17

용적률598.9%

기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 216.8만

살아본 이야기

이야기 쓰기

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살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.

근처 건물

망월동

효성헤링턴타워퍼스트 미사역 미사역 효성해링턴 더 퍼스트오피스텔 · 2018년1.9억 미사역마이움푸르지오시티오피스텔 · 2020년1.2억 하안미사 롯데캐슬 스타오피스텔 · 2019년1.4억

우성르보아파크오피스텔 · 2018년8,300만 하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅱ오피스텔 · 2020년9,400만 미사역 헤리움 애비뉴어오피스텔 · 2020년1.3억

자주 묻는 질문

퀸즈파크 미사1차는 몇 년에 지어졌나요?

건축물대장 기준 2019년 2월 1일에 사용승인을 받았어요. 지하 6층, 지상 17층예요.

19㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10 3층 매매가 1억 1,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 13건이에요.

전세 시세는?

19㎡ 최근 전세는 2026.10.27 13층 보증금 1억 3,000만 원에 계약됐어요.

평당가는 망월동 평균보다 높나요?

최근 1년 19㎡ 평당가는 1,995만 원으로, 망월동 같은 유형 평균 2,116만 원(459건)보다 6% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.

전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?

계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.

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