세마역 롯데캐슬 트라움
오피스텔2024년 준공
- 주소
- 경기 오산시 경기대로761번길 17지번 세교동 592-4
한눈에 보기
세마역 롯데캐슬 트라움은 경기 오산시 세교동에 있는 2024년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 원에 거래되었습니다. 평당가는 세교동 평균보다 27% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.03 · 17층
4억평당 1,568만
2026
- 2026.03.1617층4억
- 2026.01.1021층4억 7,430
- 2026.01.1021층해제4억 7,430
- 2026.01.083층4억
전세 · 8건
84㎡- 2026.10.0325층3억 6,000
- 2026.08.1710층3억 4,000
- 2026.07.0113층3억 5,000
- 2026.06.2821층3억 6,000
- 2026.05.1612층3억 5,000
- 2026.05.0815층3억 3,500
- 2026.04.1810층3억 4,000
- 2026.01.275층3억 4,500
월세 · 9건
84㎡- 2026.10.1222층2,000 / 월 150
- 2026.08.032층8,000 / 월 110
- 2026.07.276층3,000 / 월 140
- 2026.07.267층3,000 / 월 140
- 2026.05.0818층3,000 / 월 140
- 2026.04.0520층3,000 / 월 135
- 2026.02.2020층3,000 / 월 130
- 2026.02.1523층3,000 / 월 150
- 2026.01.0218층3,000 / 월 115
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가1,661만동 평균 2,281만 · 144건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2024.12.27
층수지하5 / 최고 지상28
용적률810.8%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 259.7만
살아본 이야기
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근처 건물
세교동자주 묻는 질문
세마역 롯데캐슬 트라움은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2024년 12월 27일에 사용승인을 받았어요. 지하 5층, 최고 지상 28층예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.03 17층 매매가 4억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.03 25층 보증금 3억 6,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 세교동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,661만 원으로, 세교동 같은 유형 평균 2,281만 원(144건)보다 27% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
