힐스테이트 과천 중앙
오피스텔2022년 준공
- 주소
- 경기 과천시 관문로 92지번 중앙동 38
- 가까운 역
- 정부과천청사역 직선 370m4호선
한눈에 보기
힐스테이트 과천 중앙은 경기 과천시 중앙동에 있는 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 84㎡가 11억 6,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 중앙동 평균보다 1% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 15층
11억 6,000평당 4,512만
2026
- 2026.10.0915층11억 6,000
- 2026.09.2317층10억 7,000
- 2026.09.1816층11억 6,000
- 2026.09.037층10억
- 2026.08.1416층10억 5,000
- 2026.08.1017층11억 2,000
- 2026.07.3115층10억 3,000
- 2026.06.2913층10억 5,000
- 2026.06.2015층해제10억 3,000
- 2026.06.1912층10억 4,000
- 2026.06.067층9억 9,500
- 2026.05.2415층10억 3,000
- 2026.05.142층8억 7,000
- 2026.05.0111층9억 7,500
- 2026.02.1414층10억 1,000
- 2026.02.0914층해제9억 8,500
- 2026.02.0914층9억 8,500
전세 · 17건
84㎡- 2026.10.2411층8억
- 2026.10.1416층7억 8,000
- 2026.09.0715층7억 4,000
- 2026.08.284층6억 7,000
- 2026.07.1419층7억 2,000
- 2026.07.0918층8억
- 2026.06.0624층8억
- 2026.05.1618층7억 3,500
- 2026.05.1214층7억 5,000
- 2026.03.2712층6억 8,000
- 2026.03.142층6억 7,000
- 2026.02.2518층7억 1,000
- 2026.02.1218층7억
- 2026.02.1223층7억 5,000
- 2026.02.062층7억
- 2026.01.102층7억 2,000
- 2026.01.0910층6억 9,300
월세 · 17건
84㎡- 2026.10.1310층5억 / 월 140
- 2026.10.099층4억 5,000 / 월 150
- 2026.10.067층1억 / 월 270
- 2026.09.1912층7억 / 월 14
- 2026.09.0513층7억 / 월 30
- 2026.08.2620층1억 / 월 300
- 2026.08.0621층6억 / 월 70
- 2026.07.114층1억 / 월 290
- 2026.06.1914층5억 5,500 / 월 100
- 2026.05.2324층6억 / 월 50
- 2026.03.2310층6억 5,000 / 월 40
- 2026.03.186층6억 / 월 90
- 2026.03.1219층5,000 / 월 260
- 2026.03.0417층7억 5,000 / 월 30
- 2026.02.2113층7억 / 월 20
- 2026.02.0621층6억 4,000 / 월 35
- 2026.01.317층4억 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 15건 기준평당가4,031만동 평균 3,989만 · 18건
추정 시세 범위9.4 ~ 11.2억최근 거래 11.6억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2022.11.04
층수지하1 / 최고 지상25
동별지상 24~25층
용적률825.1%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 413.7만
주변 정보
직선거리
정부과천청사역370m- 과천역610m
청계초등학교530m
살아본 이야기
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근처 건물
중앙동자주 묻는 질문
힐스테이트 과천 중앙은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 11월 4일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 25층예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 15층 매매가 11억 6,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 15건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.24 11층 보증금 8억 원에 계약됐어요.
평당가는 중앙동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 4,031만 원으로, 중앙동 같은 유형 평균 3,989만 원(18건)보다 1% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
