세종그랑시아｜
오피스텔2003년 준공
- 주소
- 경기 성남시 분당구 구미로9번길 8지번 구미동 187-3
- 가까운 역
- 오리역 직선 190m수인분당선
한눈에 보기
세종그랑시아｜는 경기 성남시 분당구 구미동에 있는 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 36㎡가 1억 6,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 구미동 평균보다 23% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 4층
1억 6,800평당 1,534만
2026
- 2026.07.064층1억 6,800
- 2026.05.077층1억 6,500
- 2026.04.074층1억 7,050
- 2026.03.257층1억 8,000
- 2026.01.192층1억 7,500
전세 · 2건
36㎡- 2026.07.244층1억 7,500
- 2026.06.102층1억 6,500
월세 · 34건
36㎡- 2026.10.022층1,000 / 월 75
- 2026.09.213층1억 6,000 / 월 10
- 2026.08.277층1억 4,500 / 월 20
- 2026.08.185층1억 4,400 / 월 15
- 2026.08.126층1억 4,500 / 월 20
- 2026.07.153층1,000 / 월 75
- 2026.07.084층1,000 / 월 75
- 2026.07.062층1,000 / 월 75
- 2026.06.303층1,000 / 월 75
- 2026.06.158층8,000 / 월 40
- 2026.06.014층1,000 / 월 75
- 2026.05.218층1,000 / 월 75
- 2026.05.218층1억 4,500 / 월 20
- 2026.05.143층1,000 / 월 70
- 2026.05.147층7,000 / 월 45
- 2026.04.228층1,000 / 월 77
- 2026.04.177층1억 4,500 / 월 20
- 2026.04.046층1,000 / 월 75
- 2026.03.308층1,000 / 월 75
- 2026.03.263층1,000 / 월 75
- 2026.03.043층1,000 / 월 75
- 2026.02.215층1,000 / 월 75
- 2026.02.216층1,000 / 월 75
- 2026.02.122층1,000 / 월 73
- 2026.02.103층3,000 / 월 65
- 2026.02.093층1,000 / 월 75
- 2026.01.296층1,000 / 월 75
- 2026.01.165층1,000 / 월 75
- 2026.01.164층1,000 / 월 72
- 2026.01.143층2,000 / 월 70
- 2026.01.143층1,000 / 월 75
- 2026.01.144층2,000 / 월 65
- 2026.01.097층1,000 / 월 75
- 2026.01.027층500 / 월 78
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
36㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,568만동 평균 2,038만 · 95건
추정 시세 범위1.7 ~ 1.8억최근 거래 1.7억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2003.08.12
층수지하2 / 지상8
용적률493.7%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 202.6만
주변 정보
직선거리
오리역190m- 동천역700m
죽전초등학교560m
살아본 이야기
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근처 건물
구미동자주 묻는 질문
세종그랑시아｜는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2003년 8월 12일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 8층예요.
36㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 4층 매매가 1억 6,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
36㎡ 최근 전세는 2026.07.24 4층 보증금 1억 7,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 구미동 평균보다 높나요?
최근 1년 36㎡ 평당가는 1,568만 원으로, 구미동 같은 유형 평균 2,038만 원(95건)보다 23% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
