수원 아이파크 시티 12단지
오피스텔2025년 준공
- 주소
- 경기 수원시 권선구 경수대로 202지번 권선동 1336
한눈에 보기
수원 아이파크 시티 12단지는 경기 수원시 권선구 권선동에 있는 2025년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 75㎡가 4억 7,755만 원에 거래되었습니다. 평당가는 권선동 평균보다 2% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.05 · 3층
4억 7,755평당 2,088만
2026
- 2026.05.093층4억 7,755
- 2026.05.043층4억 7,755
- 2026.04.233층4억 7,755
전세 · 2건
75㎡- 2026.07.083층3억 3,000
- 2026.03.074층3억
월세 · 1건
75㎡- 2026.09.213층3,000 / 월 160
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
75㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가2,088만동 평균 2,125만 · 279건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2025.05.26
층수지하4 / 지상13
용적률373.4%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 218.4만
살아본 이야기
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권선동자주 묻는 질문
수원 아이파크 시티 12단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2025년 5월 26일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 지상 13층예요.
75㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.05 3층 매매가 4억 7,755만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
75㎡ 최근 전세는 2026.07.08 3층 보증금 3억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 권선동 평균보다 높나요?
최근 1년 75㎡ 평당가는 2,088만 원으로, 권선동 같은 유형 평균 2,125만 원(279건)보다 2% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
