매매할 때 근저당·가압류는 어떻게 확인하나요?

등기부등본 을구에서 근저당권·전세권을, 갑구에서 압류·가압류·가처분·경매개시결정을 확인하고, 잔금일 전에 말소되는지 계약서 특약으로 정해 두세요. 신탁등기가 있으면 신탁원부로 선순위 채권도 봐야 해요. 내집스캔 매매 리포트는 위험 등기와 체납·사기 이력, 대출 결격사유를 정리해 드리고, 매매 지킴 보증은 잔금 전 등기 변동을 지켜보며 서류 위조·이중매매·잔금 뒤 위험한 등기 같은 사고에 대비해요.

타워더모스트 우정혁신도시

오피스텔2018년 준공

주소: 울산 중구 종가로 313지번 우정동 529
지역: 울산 › 중구 › 우정동

한눈에 보기

타워더모스트 우정혁신도시는 울산 중구 우정동에 있는 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 22㎡가 9,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 우정동 평균보다 5% 높습니다.

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22㎡

최근 실거래 · 2026.08 · 14층

9,000평당 1,318만

2026

2026.08.1414층9,000
2026.08.1119층7,900
2026.07.0516층9,450

2026.05.3111층9,800
2026.05.2817층1억 800
2026.05.268층8,200
2026.04.3020층9,300
2026.04.1917층9,300
2026.04.0821층9,800
2026.03.267층8,900
2026.03.214층8,770
2026.03.067층9,000
2026.02.128층9,000
2026.02.1112층8,500
2026.02.065층8,900
2026.02.0415층1억 500
2026.02.0120층7,900
2026.02.0115층9,450
2026.01.2112층9,300
2026.01.2120층9,500
2026.01.1211층1억
2026.01.1110층7,600
2026.01.0915층8,900

전세 · 15건

22㎡

2026.10.147층8,700
2026.10.137층8,700
2026.08.2821층9,000
2026.08.2010층9,000
2026.05.0812층9,370
2026.04.0712층8,680
2026.03.1817층8,550
2026.03.117층9,000
2026.03.0717층9,100
2026.02.224층9,000
2026.02.197층9,000
2026.02.1111층8,400
2026.02.0513층9,000
2026.01.2711층9,000
2026.01.074층9,000

월세 · 130건

22㎡

2026.10.2218층2,000 / 월 50
2026.10.2019층8,000 / 월 15
2026.10.2011층500 / 월 60
2026.10.0614층300 / 월 55
2026.10.0320층500 / 월 60
2026.10.038층500 / 월 60
2026.10.017층500 / 월 60
2026.09.286층500 / 월 58
2026.09.128층8,000 / 월 15
2026.09.1014층500 / 월 53
2026.09.0810층500 / 월 60
2026.09.079층500 / 월 60
2026.09.0213층500 / 월 60
2026.09.0115층500 / 월 60
2026.08.317층500 / 월 60
2026.08.313층2,000 / 월 44
2026.08.319층500 / 월 60
2026.08.2821층500 / 월 60
2026.08.2816층500 / 월 58
2026.08.2716층500 / 월 60
2026.08.2612층500 / 월 60
2026.08.2310층500 / 월 60
2026.08.1919층500 / 월 62
2026.08.145층500 / 월 48
2026.08.056층500 / 월 57
2026.08.059층300 / 월 65
2026.08.0110층500 / 월 60
2026.07.2811층500 / 월 58
2026.07.2511층500 / 월 60
2026.07.238층500 / 월 60
2026.07.2217층500 / 월 60
2026.07.2218층500 / 월 60
2026.07.2219층500 / 월 58
2026.07.2114층500 / 월 60
2026.07.207층500 / 월 57
2026.07.1515층8,000 / 월 17
2026.07.1517층500 / 월 58
2026.07.154층500 / 월 100
2026.07.119층500 / 월 60
2026.07.0619층500 / 월 58
2026.07.0612층500 / 월 58
2026.07.034층500 / 월 60
2026.07.034층3,000 / 월 42
2026.07.0218층500 / 월 53
2026.07.0110층500 / 월 58
2026.06.3012층500 / 월 57
2026.06.2915층500 / 월 65
2026.06.2919층500 / 월 65
2026.06.2812층500 / 월 57
2026.06.2712층500 / 월 57
2026.06.249층500 / 월 58
2026.06.226층500 / 월 60
2026.06.1611층7,000 / 월 10
2026.06.153층500 / 월 57
2026.06.1420층500 / 월 60
2026.06.1311층500 / 월 60
2026.06.1211층500 / 월 65
2026.06.0910층400 / 월 45
2026.06.0116층500 / 월 47
2026.05.3119층500 / 월 57
2026.05.313층500 / 월 57
2026.05.294층500 / 월 57
2026.05.2718층500 / 월 57
2026.05.2719층3,500 / 월 40
2026.05.2312층500 / 월 57
2026.05.236층8,000 / 월 20
2026.05.2210층8,000 / 월 5
2026.05.2013층1,000 / 월 44
2026.05.2020층8,000 / 월 15
2026.05.126층500 / 월 60
2026.05.115층8,100 / 월 16
2026.05.115층8,300 / 월 15
2026.05.045층1,000 / 월 40
2026.04.3019층500 / 월 60
2026.04.2912층1,000 / 월 57
2026.04.2517층500 / 월 65
2026.04.1415층500 / 월 60
2026.04.1214층500 / 월 60
2026.04.0915층500 / 월 50
2026.04.099층500 / 월 55
2026.04.0813층1,000 / 월 50
2026.04.0721층500 / 월 57
2026.04.0520층500 / 월 55
2026.04.0510층500 / 월 55
2026.04.0520층500 / 월 60
2026.04.0412층500 / 월 59
2026.04.039층500 / 월 57
2026.04.0312층500 / 월 55
2026.04.019층3,000 / 월 38
2026.04.0119층1,000 / 월 50
2026.03.3113층2,000 / 월 44
2026.03.3017층500 / 월 55
2026.03.2811층500 / 월 50
2026.03.259층500 / 월 55
2026.03.2315층500 / 월 60
2026.03.206층500 / 월 57
2026.03.1610층400 / 월 45
2026.03.1216층500 / 월 60
2026.03.1210층500 / 월 55
2026.03.0714층500 / 월 55
2026.03.0718층2,000 / 월 45
2026.03.0419층1,500 / 월 50
2026.03.0112층2,000 / 월 42
2026.03.013층500 / 월 55
2026.02.284층500 / 월 55
2026.02.2712층500 / 월 50
2026.02.1318층500 / 월 60
2026.02.1214층300 / 월 60
2026.02.0912층500 / 월 55
2026.02.086층500 / 월 55
2026.02.0316층500 / 월 55
2026.02.0111층500 / 월 55
2026.01.275층500 / 월 55
2026.01.2316층500 / 월 55
2026.01.2215층500 / 월 60
2026.01.2211층500 / 월 55
2026.01.2110층500 / 월 55
2026.01.2112층500 / 월 60
2026.01.1920층500 / 월 80
2026.01.1814층1,000 / 월 50
2026.01.165층500 / 월 65
2026.01.137층500 / 월 55
2026.01.138층500 / 월 60
2026.01.128층500 / 월 55
2026.01.124층500 / 월 55
2026.01.117층500 / 월 55
2026.01.0713층500 / 월 47
2026.01.0520층7,300 / 월 15
2026.01.0318층1,000 / 월 60
2026.01.013층500 / 월 55

매매 · 전세 · 월세 실거래 표 펼치기접기

국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준

시세 분석

22㎡ · 최근 1년 23건 기준

평당가1,336만동 평균 1,276만 · 39건

추정 시세 범위7,900 ~ 9,800만최근 거래 9,000만 · 범위 안

매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요
이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요

건물 정보

사용승인2018.12.27

층수지하3 / 지상23

용적률499.5%

기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 145.1만

주변 정보

직선거리

우정초등학교690m

살아본 이야기

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근처 건물

우정동

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자주 묻는 질문

타워더모스트 우정혁신도시는 몇 년에 지어졌나요?

건축물대장 기준 2018년 12월 27일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 23층예요.

22㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.08 14층 매매가 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 23건이에요.

전세 시세는?

22㎡ 최근 전세는 2026.10.14 7층 보증금 8,700만 원에 계약됐어요.

평당가는 우정동 평균보다 높나요?

최근 1년 22㎡ 평당가는 1,336만 원으로, 우정동 같은 유형 평균 1,276만 원(39건)보다 5% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.

전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?

계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.

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