유승테라폴리스
오피스텔2013년 준공
- 주소
- 인천 남동구 논현로46번길 51지번 논현동 642-1
- 가까운 역
- 호구포역 직선 130m수인분당선
한눈에 보기
유승테라폴리스는 인천 남동구 논현동에 있는 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 30㎡가 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 논현동 평균보다 36% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
7,000평당 763만
2026
- 2026.10.2610층7,000
- 2026.07.029층7,000
- 2026.05.1411층7,000
- 2026.05.0622층6,900
- 2026.04.1318층8,000
- 2026.04.1317층8,000
- 2026.04.0411층7,350
- 2026.03.0426층7,500
전세 · 12건
30㎡- 2026.09.1216층7,500
- 2026.08.2812층7,500
- 2026.07.2117층7,500
- 2026.06.029층6,300
- 2026.06.029층7,500
- 2026.05.2217층6,500
- 2026.05.0618층7,600
- 2026.04.1410층6,500
- 2026.04.1011층6,500
- 2026.02.2213층7,650
- 2026.02.1311층7,650
- 2026.01.0813층7,600
월세 · 41건
30㎡- 2026.10.3014층4,800 / 월 25
- 2026.09.1512층4,800 / 월 25
- 2026.09.1219층500 / 월 47
- 2026.09.0825층300 / 월 35
- 2026.09.0727층500 / 월 50
- 2026.08.2915층500 / 월 50
- 2026.08.2718층500 / 월 50
- 2026.08.129층500 / 월 50
- 2026.08.0815층500 / 월 50
- 2026.08.0820층500 / 월 50
- 2026.07.1515층500 / 월 50
- 2026.07.1415층500 / 월 50
- 2026.07.0619층500 / 월 50
- 2026.07.0214층500 / 월 50
- 2026.06.1727층500 / 월 50
- 2026.06.1713층500 / 월 50
- 2026.06.1615층500 / 월 50
- 2026.06.0618층500 / 월 50
- 2026.05.2014층2,000 / 월 40
- 2026.05.0418층500 / 월 50
- 2026.04.2119층500 / 월 50
- 2026.04.1717층500 / 월 50
- 2026.04.1620층500 / 월 50
- 2026.04.0911층500 / 월 50
- 2026.03.309층500 / 월 49
- 2026.03.3014층500 / 월 50
- 2026.03.289층3,000 / 월 37
- 2026.03.2314층500 / 월 50
- 2026.03.1412층500 / 월 45
- 2026.03.1019층500 / 월 50
- 2026.03.0925층300 / 월 35
- 2026.03.0926층300 / 월 35
- 2026.03.0819층500 / 월 47
- 2026.03.0710층500 / 월 50
- 2026.03.0417층1,500 / 월 44
- 2026.02.1914층500 / 월 50
- 2026.02.0425층500 / 월 50
- 2026.01.3014층2,000 / 월 40
- 2026.01.2019층7,600 / 월 3
- 2026.01.1224층2,000 / 월 38
- 2026.01.0220층500 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
30㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가797만동 평균 1,246만 · 274건
추정 시세 범위6,775 ~ 7,634만최근 거래 7,000만 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2013.09.25
층수지하3 / 지상27
용적률799.5%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 103.9만
주변 정보
직선거리
호구포역130m- 인천논현역1.1km
인천동방초등학교940m
살아본 이야기
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근처 건물
논현동자주 묻는 질문
유승테라폴리스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2013년 9월 25일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 27층예요.
30㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
전세 시세는?
30㎡ 최근 전세는 2026.09.12 16층 보증금 7,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 논현동 평균보다 높나요?
최근 1년 30㎡ 평당가는 797만 원으로, 논현동 같은 유형 평균 1,246만 원(274건)보다 36% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
