우성스마트시티
오피스텔2012년 준공
- 주소
- 부산 기장군 정관6로 3지번 매학리 718-1
한눈에 보기
우성스마트시티는 부산 기장군 매학리에 있는 2012년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 27㎡가 3,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 매학리 평균보다 3% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 5층
3,800평당 462만
2026
- 2026.10.285층3,800
- 2026.09.074층4,100
- 2026.08.116층4,100
- 2026.06.0510층3,750
- 2026.03.176층4,100
- 2026.01.1411층4,400
전세 · 5건
27㎡- 2026.07.049층3,800
- 2026.03.067층3,800
- 2026.03.067층3,800
- 2026.03.057층3,800
- 2026.02.036층4,000
월세 · 55건
27㎡- 2026.10.206층300 / 월 35
- 2026.10.1510층500 / 월 34
- 2026.09.1213층300 / 월 35
- 2026.09.1013층300 / 월 35
- 2026.09.083층300 / 월 35
- 2026.09.059층300 / 월 35
- 2026.08.317층300 / 월 38
- 2026.08.258층300 / 월 33
- 2026.08.195층300 / 월 35
- 2026.08.196층300 / 월 35
- 2026.08.133층300 / 월 35
- 2026.08.0712층100 / 월 35
- 2026.08.057층300 / 월 35
- 2026.07.2412층300 / 월 35
- 2026.07.2410층300 / 월 35
- 2026.07.2313층300 / 월 35
- 2026.07.205층300 / 월 35
- 2026.07.148층300 / 월 35
- 2026.07.136층500 / 월 35
- 2026.07.046층300 / 월 35
- 2026.06.2712층300 / 월 35
- 2026.06.205층300 / 월 35
- 2026.06.208층300 / 월 35
- 2026.06.0413층300 / 월 35
- 2026.05.2910층500 / 월 37
- 2026.05.129층300 / 월 35
- 2026.05.0712층300 / 월 35
- 2026.05.0413층2,500 / 월 20
- 2026.05.027층300 / 월 37
- 2026.04.306층500 / 월 35
- 2026.04.2912층300 / 월 35
- 2026.04.189층300 / 월 35
- 2026.04.148층300 / 월 38
- 2026.04.109층300 / 월 35
- 2026.04.036층300 / 월 35
- 2026.03.307층300 / 월 35
- 2026.03.298층300 / 월 35
- 2026.03.257층300 / 월 35
- 2026.03.166층300 / 월 35
- 2026.03.149층500 / 월 35
- 2026.03.1211층300 / 월 35
- 2026.03.058층300 / 월 35
- 2026.03.0311층300 / 월 35
- 2026.02.289층300 / 월 35
- 2026.02.275층300 / 월 35
- 2026.02.214층300 / 월 35
- 2026.02.195층300 / 월 35
- 2026.02.1311층300 / 월 35
- 2026.02.138층300 / 월 35
- 2026.02.078층300 / 월 35
- 2026.02.0512층300 / 월 35
- 2026.01.293층300 / 월 35
- 2026.01.173층300 / 월 40
- 2026.01.0612층300 / 월 35
- 2026.01.0211층300 / 월 35
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
27㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가492만동 평균 478만 · 16건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2012.12.14
층수지하2 / 지상13
용적률770.3%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 70.9만
주변 정보
직선거리
정관초등학교380m
살아본 이야기
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근처 건물
매학리자주 묻는 질문
우성스마트시티는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2012년 12월 14일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 13층예요.
27㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 5층 매매가 3,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
27㎡ 최근 전세는 2026.07.04 9층 보증금 3,800만 원에 계약됐어요.
평당가는 매학리 평균보다 높나요?
최근 1년 27㎡ 평당가는 492만 원으로, 매학리 같은 유형 평균 478만 원(16건)보다 3% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
