해운대롯데캐슬비치 101동
오피스텔2003년 준공
- 주소
- 부산 해운대구 달맞이길 41지번 중동 1775-1
- 가까운 역
- 중동역 직선 450m2호선
한눈에 보기
해운대롯데캐슬비치 101동은 부산 해운대구 중동에 있는 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 165㎡가 6억 3,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 중동 평균보다 19% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 3층
6억 3,000평당 1,256만
2026
- 2026.08.013층6억 3,000
- 2026.07.1825층7억 3,000
- 2026.07.0415층7억 1,400
- 2026.03.2827층8억
전세 · 3건
165㎡- 2026.09.093층3억 5,000
- 2026.08.2815층4억 5,000
- 2026.06.2220층4억 5,000
월세 · 2건
165㎡- 2026.03.3010층5,000 / 월 200
- 2026.02.2430층5,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
165㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가1,433만동 평균 1,206만 · 106건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2003.01.22
층수지하2 / 지상32
용적률946.6%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 257.2만
주변 정보
직선거리
중동역450m- 해운대역990m
해운대초등학교420m
살아본 이야기
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근처 건물
중동자주 묻는 질문
해운대롯데캐슬비치 101동은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2003년 1월 22일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 32층예요.
165㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 3층 매매가 6억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
165㎡ 최근 전세는 2026.09.09 3층 보증금 3억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 중동 평균보다 높나요?
최근 1년 165㎡ 평당가는 1,433만 원으로, 중동 같은 유형 평균 1,206만 원(106건)보다 19% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
