예미지 파크힐스
오피스텔2022년 준공
- 주소
- 전남광주 광산구 하남산단1번로 61지번 하남동 506-11
한눈에 보기
예미지 파크힐스는 전남광주 광산구 하남동에 있는 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 29㎡가 9,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 하남동 평균보다 7% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 10층
9,800평당 1,084만
2026
- 2026.08.1010층9,800
- 2026.06.2212층1억 4,000
- 2026.06.0213층1억
- 2026.02.2514층1억
전세 · 17건
29㎡- 2026.09.3015층1억 1,000
- 2026.09.288층1억 1,000
- 2026.09.1510층1억 2,000
- 2026.09.1020층1억
- 2026.09.047층1억
- 2026.09.036층1억 1,000
- 2026.08.116층1억
- 2026.08.056층1억 1,000
- 2026.07.2714층1억 1,000
- 2026.07.0115층1억 1,000
- 2026.06.225층1억 1,000
- 2026.05.3014층1억 1,000
- 2026.03.3120층1억
- 2026.03.217층1억 1,000
- 2026.01.2111층1억 1,000
- 2026.01.1711층1억 1,000
- 2026.01.1419층1억 2,000
월세 · 13건
29㎡- 2026.10.159층500 / 월 63
- 2026.10.0617층500 / 월 60
- 2026.08.037층500 / 월 60
- 2026.08.019층500 / 월 65
- 2026.06.0813층500 / 월 65
- 2026.05.2017층500 / 월 60
- 2026.05.1211층500 / 월 60
- 2026.04.0410층500 / 월 63
- 2026.03.279층500 / 월 63
- 2026.03.0720층500 / 월 65
- 2026.02.259층500 / 월 65
- 2026.02.248층500 / 월 65
- 2026.01.1015층500 / 월 57
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
29㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가1,211만동 평균 1,131만 · 9건
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건물 정보
사용승인2022.08.08
층수최고 지상20
용적률399.3%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 161.9만
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하남동자주 묻는 질문
예미지 파크힐스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 8월 8일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 20층예요.
29㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 10층 매매가 9,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
29㎡ 최근 전세는 2026.09.30 15층 보증금 1억 1,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 하남동 평균보다 높나요?
최근 1년 29㎡ 평당가는 1,211만 원으로, 하남동 같은 유형 평균 1,131만 원(9건)보다 7% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
