센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔
오피스텔2022년 준공
- 주소
- 전남광주 서구 죽봉대로66번길 13지번 농성동 417-10
- 가까운 역
- 농성역 직선 680m1호선
한눈에 보기
센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔은 전남광주 서구 농성동에 있는 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 29㎡가 1억 2,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 농성동 평균보다 52% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 12층
1억 2,500평당 1,423만
2026
- 2026.08.1912층1억 2,500
- 2026.06.0418층1억 1,500
- 2026.02.1214층1억 1,500
- 2026.02.0914층해제1억 4,000
전세 · 20건
29㎡- 2026.10.2714층1억 2,000
- 2026.10.1518층1억 1,000
- 2026.09.2314층1억 2,000
- 2026.09.098층1억 1,000
- 2026.09.044층9,500
- 2026.08.2315층1억 1,000
- 2026.07.2417층1억 2,000
- 2026.07.1615층1억 2,000
- 2026.06.2019층1억 1,500
- 2026.06.0517층1억 2,500
- 2026.04.278층1억 1,000
- 2026.03.1914층1억 2,500
- 2026.03.1413층1억 1,000
- 2026.03.037층1억 1,000
- 2026.02.265층1억 1,500
- 2026.02.205층1억 2,900
- 2026.02.1911층1억 2,000
- 2026.01.2914층1억 1,500
- 2026.01.238층1억 2,000
- 2026.01.154층1억 1,000
월세 · 16건
29㎡- 2026.10.246층2,800 / 월 40
- 2026.08.3114층500 / 월 65
- 2026.08.288층500 / 월 64
- 2026.07.0617층500 / 월 39
- 2026.06.2519층500 / 월 55
- 2026.06.1913층500 / 월 55
- 2026.06.0217층500 / 월 47
- 2026.05.0815층1,000 / 월 41
- 2026.05.0815층1,000 / 월 45
- 2026.03.1310층1,000 / 월 60
- 2026.02.2013층500 / 월 60
- 2026.02.0316층500 / 월 58
- 2026.01.1617층500 / 월 57
- 2026.01.165층500 / 월 60
- 2026.01.154층1억 1,000 / 월 17
- 2026.01.1010층500 / 월 65
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
29㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가1,347만동 평균 886만 · 22건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2022.09.20
층수지하2 / 지상20
용적률956.3%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 199.5만
주변 정보
직선거리
농성역680m- 화정역1.1km
광주광천초등학교470m
살아본 이야기
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근처 건물
농성동자주 묻는 질문
센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 9월 20일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 20층예요.
29㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 12층 매매가 1억 2,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
29㎡ 최근 전세는 2026.10.27 14층 보증금 1억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 농성동 평균보다 높나요?
최근 1년 29㎡ 평당가는 1,347만 원으로, 농성동 같은 유형 평균 886만 원(22건)보다 52% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
