송파 풍산 리치안
오피스텔2022년 준공
- 주소
- 서울 송파구 위례서로 244지번 거여동 604-2
한눈에 보기
송파 풍산 리치안은 서울 송파구 거여동에 있는 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 20㎡가 2억 원에 거래되었습니다. 평당가는 거여동 평균보다 2% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 10층
2억평당 3,230만
2026
- 2026.09.1810층2억
- 2026.09.0311층1억 7,850
- 2026.08.297층1억 7,500
- 2026.04.246층1억 8,400
- 2026.02.1410층1억 8,800
- 2026.01.025층1억 8,500
전세 · 14건
20㎡- 2026.08.0313층1억 6,800
- 2026.06.197층1억 8,000
- 2026.06.015층1억 8,800
- 2026.03.1012층1억 9,000
- 2026.03.079층1억 7,100
- 2026.02.2811층1억 8,800
- 2026.02.267층1억 7,100
- 2026.02.2113층1억 7,300
- 2026.02.2011층1억 8,500
- 2026.01.265층1억 7,300
- 2026.01.2313층1억 9,600
- 2026.01.1412층1억 7,550
- 2026.01.1412층1억 7,370
- 2026.01.0712층1억 7,550
월세 · 32건
20㎡- 2026.09.108층5,500 / 월 64
- 2026.08.158층1억 6,800 / 월 10
- 2026.07.1010층1,000 / 월 90
- 2026.07.0713층1,000 / 월 88
- 2026.06.139층1,000 / 월 87
- 2026.06.105층1,000 / 월 90
- 2026.05.198층1억 6,800 / 월 10
- 2026.04.107층1억 6,200 / 월 20
- 2026.04.025층1억 6,000 / 월 15
- 2026.04.0213층1,000 / 월 90
- 2026.03.268층1,000 / 월 94
- 2026.03.269층1,000 / 월 84
- 2026.03.199층1억 7,300 / 월 10
- 2026.03.147층1억 6,200 / 월 15
- 2026.03.075층1억 7,100 / 월 16
- 2026.03.067층1억 7,100 / 월 13
- 2026.03.0510층1억 7,100 / 월 10
- 2026.03.038층1억 7,100 / 월 10
- 2026.02.2713층1억 7,100 / 월 11
- 2026.02.2713층1억 5,000 / 월 19
- 2026.02.237층1억 / 월 43
- 2026.02.217층1억 7,100 / 월 10
- 2026.02.2013층1억 7,150 / 월 10
- 2026.02.038층1억 7,300 / 월 5
- 2026.01.3113층1억 7,000 / 월 18
- 2026.01.3113층1억 7,300 / 월 16
- 2026.01.308층1억 7,100 / 월 12
- 2026.01.308층1억 7,300 / 월 10
- 2026.01.288층1억 7,100 / 월 12
- 2026.01.288층1억 7,300 / 월 10
- 2026.01.109층1억 7,500 / 월 5
- 2026.01.067층1억 7,500 / 월 10
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
20㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가2,989만동 평균 2,924만 · 22건
추정 시세 범위1.8 ~ 1.9억최근 거래 2억 · 범위 위
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건물 정보
사용승인2022.03.03
층수지하5 / 지상13
용적률598.5%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 276.5만
살아본 이야기
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근처 건물
거여동자주 묻는 질문
송파 풍산 리치안은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 3월 3일에 사용승인을 받았어요. 지하 5층, 지상 13층예요.
20㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 10층 매매가 2억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
20㎡ 최근 전세는 2026.08.03 13층 보증금 1억 6,800만 원에 계약됐어요.
평당가는 거여동 평균보다 높나요?
최근 1년 20㎡ 평당가는 2,989만 원으로, 거여동 같은 유형 평균 2,924만 원(22건)보다 2% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
