강남 드림하이 오피스텔
오피스텔2018년 준공
- 주소
- 서울 강남구 헌릉로569길 21-30지번 세곡동 616
한눈에 보기
강남 드림하이 오피스텔은 서울 강남구 세곡동에 있는 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 34㎡가 2억 9,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 세곡동 평균보다 4% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 5층
2억 9,500평당 2,819만
2026
- 2026.09.305층2억 9,500
- 2026.09.106층2억 7,300
- 2026.07.277층2억 8,800
전세 · 14건
34㎡- 2026.09.094층2억 6,000
- 2026.09.057층2억 9,000
- 2026.07.255층2억 8,000
- 2026.07.176층2억 9,500
- 2026.06.103층2억 9,000
- 2026.05.208층2억 9,500
- 2026.04.242층2억 6,400
- 2026.04.248층2억 9,500
- 2026.04.117층2억 9,000
- 2026.02.288층2억 9,500
- 2026.02.148층2억 9,700
- 2026.02.038층2억 8,000
- 2026.01.212층2억 8,500
- 2026.01.216층2억 7,600
월세 · 13건
34㎡- 2026.09.017층2억 9,000 / 월 7
- 2026.08.223층3,150 / 월 103
- 2026.07.175층3,000 / 월 100
- 2026.07.046층1,000 / 월 120
- 2026.06.304층1,000 / 월 120
- 2026.06.264층1,000 / 월 105
- 2026.06.047층2억 3,600 / 월 24
- 2026.05.292층1,000 / 월 109
- 2026.04.285층3,000 / 월 120
- 2026.04.146층5,000 / 월 105
- 2026.04.057층3,000 / 월 110
- 2026.04.015층2,000 / 월 120
- 2026.01.247층5,000 / 월 105
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
34㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가2,726만동 평균 2,836만 · 20건
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건물 정보
사용승인2018.04.27
층수지하3 / 지상8
용적률461.5%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 318.3만
살아본 이야기
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근처 건물
세곡동자주 묻는 질문
강남 드림하이 오피스텔은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 4월 27일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 8층예요.
34㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 5층 매매가 2억 9,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
34㎡ 최근 전세는 2026.09.09 4층 보증금 2억 6,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 세곡동 평균보다 높나요?
최근 1년 34㎡ 평당가는 2,726만 원으로, 세곡동 같은 유형 평균 2,836만 원(20건)보다 4% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
