논현동대우아이빌 힐타운
오피스텔2003년 준공
- 주소
- 서울 강남구 논현로 641지번 논현동 152-5
- 가까운 역
- 학동역 직선 380m7호선
한눈에 보기
논현동대우아이빌 힐타운은 서울 강남구 논현동에 있는 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 40㎡가 3억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 논현동 평균보다 41% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 6층
3억 2,000평당 2,609만
2026
- 2026.10.146층3억 2,000
- 2026.03.063층3억 3,500
- 2026.02.063층3억 2,000
전세 · 1건
40㎡- 2026.02.226층2억 2,900
월세 · 1건
40㎡- 2026.09.296층1,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
40㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가2,650만동 평균 4,468만 · 135건
추정 시세 범위3 ~ 3.4억최근 거래 3.2억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2003.01.23
층수지하4 / 지상7
용적률374.1%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 301.1만
주변 정보
직선거리
학동역380m- 언주역440m
서울논현초등학교540m
살아본 이야기
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근처 건물
논현동자주 묻는 질문
논현동대우아이빌 힐타운은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2003년 1월 23일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 지상 7층예요.
40㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 6층 매매가 3억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
40㎡ 최근 전세는 2026.02.22 6층 보증금 2억 2,900만 원에 계약됐어요.
평당가는 논현동 평균보다 높나요?
최근 1년 40㎡ 평당가는 2,650만 원으로, 논현동 같은 유형 평균 4,468만 원(135건)보다 41% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
