금천빌딩
오피스텔2005년 준공
- 주소
- 서울 강남구 테헤란로52길 15지번 역삼동 708-20
- 가까운 역
- 선릉역 직선 120m2호선 · 수인분당선
한눈에 보기
금천빌딩은 서울 강남구 역삼동에 있는 2005년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 29㎡가 1억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 역삼동 평균보다 31% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 2층
1억 8,000평당 1,996만
2026
- 2026.08.292층1억 8,000
- 2026.08.144층1억 9,300
- 2026.06.064층1억 8,000
- 2026.02.047층2억 2,500
- 2026.01.217층해제2억 2,100
- 2026.01.089층1억 9,400
전세 · 3건
29㎡- 2026.04.104층1억 9,500
- 2026.04.0611층1억 9,000
- 2026.03.112층2억 1,000
월세 · 17건
29㎡- 2026.10.217층1억 7,300 / 월 25
- 2026.09.183층1억 7,000 / 월 18
- 2026.08.137층1억 7,500 / 월 15
- 2026.08.039층1,000 / 월 114
- 2026.07.313층1억 / 월 60
- 2026.07.307층5,000 / 월 90
- 2026.07.157층1억 8,900 / 월 20
- 2026.06.1114층1억 7,500 / 월 25
- 2026.06.099층1,000 / 월 110
- 2026.06.017층1억 8,500 / 월 10
- 2026.06.017층1억 7,500 / 월 20
- 2026.05.0810층2억 / 월 4
- 2026.05.049층1억 7,500 / 월 20
- 2026.04.2212층1,000 / 월 110
- 2026.03.025층2억 / 월 10
- 2026.02.065층1,000 / 월 95
- 2026.01.1610층2,000 / 월 110
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
29㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가2,160만동 평균 3,146만 · 305건
추정 시세 범위1.8 ~ 1.9억최근 거래 1.8억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2005.01.27
층수지하5 / 지상14
용적률702.2%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 307.5만
주변 정보
직선거리
선릉역120m- 선정릉역870m
서울도성초등학교210m
살아본 이야기
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근처 건물
역삼동자주 묻는 질문
금천빌딩은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2005년 1월 27일에 사용승인을 받았어요. 지하 5층, 지상 14층예요.
29㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 2층 매매가 1억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
29㎡ 최근 전세는 2026.04.10 4층 보증금 1억 9,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 역삼동 평균보다 높나요?
최근 1년 29㎡ 평당가는 2,160만 원으로, 역삼동 같은 유형 평균 3,146만 원(305건)보다 31% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
