신도림 비바힐스
오피스텔2023년 준공
- 주소
- 서울 구로구 경인로 611-17지번 신도림동 436-10
- 가까운 역
- 구로역 직선 390m1호선
한눈에 보기
신도림 비바힐스는 서울 구로구 신도림동에 있는 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 24㎡가 2억 6,837만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신도림동 평균보다 11% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 9층
2억 6,837평당 3,572만
2026
- 2026.09.149층2억 6,837
- 2026.08.136층2억 6,202
- 2026.08.1311층2억 7,261
- 2026.08.137층2억 6,308
- 2026.08.136층2억 6,202
- 2026.08.138층2억 6,731
- 2026.08.138층2억 6,731
- 2026.08.135층2억 5,673
- 2026.08.139층2억 6,837
- 2026.08.034층2억 6,361
- 2026.06.1915층2억 7,500
- 2026.06.123층2억 5,376
- 2026.04.1512층2억 3,628
- 2026.03.1113층2억 4,573
- 2026.02.034층해제2억 7,700
- 2026.01.287층2억 3,959
- 2026.01.1510층2억 3,959
- 2026.01.1414층2억 4,573
- 2026.01.1415층해제2억 4,573
- 2026.01.1315층2억 3,628
전세 · 4건
24㎡- 2026.10.1314층2억 7,000
- 2026.04.2015층2억 8,300
- 2026.04.0610층2억 8,300
- 2026.02.1414층2억 8,600
월세 · 15건
24㎡- 2026.10.015층3,000 / 월 130
- 2026.09.137층3,000 / 월 120
- 2026.09.107층3,000 / 월 130
- 2026.09.048층3,000 / 월 125
- 2026.09.0411층5,000 / 월 115
- 2026.09.038층3,000 / 월 130
- 2026.08.034층3,000 / 월 130
- 2026.07.205층2,000 / 월 130
- 2026.07.077층2억 8,000 / 월 5
- 2026.07.0713층3,000 / 월 120
- 2026.06.1216층5,000 / 월 110
- 2026.05.236층2,000 / 월 130
- 2026.03.1710층2,000 / 월 130
- 2026.03.055층2,000 / 월 130
- 2026.03.049층2,000 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
24㎡ · 최근 1년 18건 기준평당가3,418만동 평균 3,091만 · 83건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2023.07.21
층수지하2 / 지상16
용적률399.1%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 494.7만
주변 정보
직선거리
구로역390m- 신도림역710m
서울신미림초등학교380m
살아본 이야기
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근처 건물
신도림동자주 묻는 질문
신도림 비바힐스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 7월 21일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 16층예요.
24㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 9층 매매가 2억 6,837만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 18건이에요.
전세 시세는?
24㎡ 최근 전세는 2026.10.13 14층 보증금 2억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 신도림동 평균보다 높나요?
최근 1년 24㎡ 평당가는 3,418만 원으로, 신도림동 같은 유형 평균 3,091만 원(83건)보다 11% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
