마곡보타닉투웨니퍼스트
오피스텔2020년 준공
- 주소
- 서울 강서구 양천로47길 12지번 가양동 257-1
- 가까운 역
- 양천향교역 직선 400m9호선
한눈에 보기
마곡보타닉투웨니퍼스트는 서울 강서구 가양동에 있는 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 28㎡가 2억 6,200만 원에 거래되었습니다. 평당가는 가양동 평균보다 78% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 6층
2억 6,200평당 3,057만
2026
- 2026.09.166층2억 6,200
- 2026.09.159층2억 9,800
- 2026.06.299층해제2억 8,500
- 2026.06.299층2억 8,500
- 2026.05.054층2억 7,800
- 2026.04.0110층2억 5,000
전세 · 29건
28㎡- 2026.10.294층2억 4,300
- 2026.10.262층2억 4,300
- 2026.10.2112층2억 5,965
- 2026.09.158층2억 5,200
- 2026.09.0113층2억 4,300
- 2026.08.3113층2억 4,300
- 2026.08.294층2억 4,300
- 2026.08.265층2억 8,000
- 2026.07.2511층2억 1,261
- 2026.07.202층2억 659
- 2026.07.206층2억 7,000
- 2026.07.113층2억 4,300
- 2026.07.0311층2억 7,000
- 2026.06.274층2억 3,415
- 2026.06.2413층2억 5,350
- 2026.06.224층2억 4,000
- 2026.06.055층2억 7,000
- 2026.06.033층2억 5,200
- 2026.05.082층2억 4,000
- 2026.05.077층2억 4,150
- 2026.05.0511층2억 4,300
- 2026.05.049층2억 4,000
- 2026.04.235층2억 4,300
- 2026.04.116층2억 2,200
- 2026.03.289층2억 7,200
- 2026.02.2514층2억 6,000
- 2026.02.083층2억 4,255
- 2026.01.3110층2억 7,000
- 2026.01.218층2억 4,300
월세 · 89건
28㎡- 2026.10.0712층2억 4,300 / 월 15
- 2026.09.169층2억 4,300 / 월 20
- 2026.09.153층2,000 / 월 120
- 2026.09.129층2억 7,000 / 월 5
- 2026.09.0913층2억 4,300 / 월 13
- 2026.09.022층2억 6,400 / 월 5
- 2026.09.0210층1,000 / 월 103
- 2026.08.2910층1,000 / 월 105
- 2026.08.287층1,000 / 월 100
- 2026.08.273층1,000 / 월 108
- 2026.08.2413층2억 / 월 30
- 2026.08.2412층2억 4,300 / 월 20
- 2026.08.1910층2억 4,300 / 월 13
- 2026.08.188층2억 4,300 / 월 14
- 2026.08.176층2억 4,300 / 월 10
- 2026.08.1410층2억 4,300 / 월 9
- 2026.08.1212층2억 4,300 / 월 20
- 2026.08.1213층2억 / 월 30
- 2026.08.1112층2억 4,300 / 월 8
- 2026.08.039층2억 4,300 / 월 10
- 2026.07.2911층2억 3,500 / 월 10
- 2026.07.297층2억 4,300 / 월 9
- 2026.07.2510층1,000 / 월 108
- 2026.07.225층2억 4,300 / 월 6
- 2026.07.1314층1,000 / 월 110
- 2026.07.135층3,000 / 월 116
- 2026.07.133층2억 3,500 / 월 20
- 2026.07.1314층1,000 / 월 110
- 2026.07.119층2억 4,000 / 월 10
- 2026.07.109층2억 4,150 / 월 20
- 2026.07.108층1,000 / 월 120
- 2026.07.0710층1,500 / 월 110
- 2026.07.032층2억 4,300 / 월 7
- 2026.07.027층3,000 / 월 100
- 2026.07.0210층2억 4,300 / 월 4
- 2026.06.263층2억 4,300 / 월 10
- 2026.06.268층1,000 / 월 117
- 2026.06.256층2억 4,300 / 월 8
- 2026.06.249층2억 4,300 / 월 6
- 2026.06.2413층1,000 / 월 103
- 2026.06.238층2,000 / 월 96
- 2026.06.2310층1,000 / 월 122
- 2026.06.219층2억 / 월 25
- 2026.06.193층2억 4,300 / 월 7
- 2026.06.136층1,000 / 월 98
- 2026.06.086층2억 4,300 / 월 12
- 2026.06.063층2,000 / 월 125
- 2026.06.047층2억 4,300 / 월 15
- 2026.06.027층2억 4,300 / 월 3
- 2026.05.2513층2억 4,300 / 월 11
- 2026.05.2313층2억 4,300 / 월 10
- 2026.05.2212층2억 4,300 / 월 15
- 2026.05.195층2억 4,300 / 월 10
- 2026.05.1513층1억 3,700 / 월 50
- 2026.05.129층2억 4,300 / 월 10
- 2026.05.098층3,000 / 월 110
- 2026.05.084층2억 4,300 / 월 10
- 2026.05.014층2억 4,300 / 월 10
- 2026.04.305층2억 4,000 / 월 15
- 2026.04.263층3,000 / 월 90
- 2026.04.258층2억 4,300 / 월 4
- 2026.04.247층1억 6,000 / 월 44
- 2026.04.1811층2억 4,300 / 월 15
- 2026.04.174층2억 4,300 / 월 5
- 2026.04.103층2억 4,300 / 월 23
- 2026.04.0613층2억 7,000 / 월 13
- 2026.04.0113층2억 4,300 / 월 8
- 2026.03.315층3,000 / 월 110
- 2026.03.289층2억 4,300 / 월 9
- 2026.03.273층1,000 / 월 104
- 2026.03.236층2억 4,300 / 월 15
- 2026.03.213층2억 4,300 / 월 10
- 2026.03.2014층2억 4,750 / 월 25
- 2026.03.2014층2억 4,000 / 월 10
- 2026.03.1313층3,000 / 월 112
- 2026.03.1210층1,000 / 월 100
- 2026.03.068층2억 4,300 / 월 13
- 2026.03.0212층2억 4,300 / 월 15
- 2026.02.264층1,000 / 월 120
- 2026.02.1413층2억 4,300 / 월 15
- 2026.02.135층2억 4,300 / 월 22
- 2026.02.018층1,000 / 월 130
- 2026.01.265층2억 4,300 / 월 17
- 2026.01.2410층3,000 / 월 106
- 2026.01.2310층3,000 / 월 106
- 2026.01.163층1,000 / 월 116
- 2026.01.1510층2억 5,200 / 월 17
- 2026.01.157층2억 5,200 / 월 15
- 2026.01.1013층4,200 / 월 89
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
28㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가3,204만동 평균 1,798만 · 41건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2020.06.17
층수지하1 / 최고 지상14
용적률300%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 515.5만
주변 정보
직선거리
양천향교역400m- 마곡나루역1.1km
서울양천초등학교140m
살아본 이야기
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근처 건물
가양동자주 묻는 질문
마곡보타닉투웨니퍼스트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 6월 17일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 14층예요.
28㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 6층 매매가 2억 6,200만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
28㎡ 최근 전세는 2026.10.29 4층 보증금 2억 4,300만 원에 계약됐어요.
평당가는 가양동 평균보다 높나요?
최근 1년 28㎡ 평당가는 3,204만 원으로, 가양동 같은 유형 평균 1,798만 원(41건)보다 78% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
