신촌푸르지오시티
오피스텔2014년 준공
- 주소
- 서울 서대문구 신촌역로 7지번 대현동 104-5
- 가까운 역
- 신촌역 직선 270m2호선 · 경의중앙선
한눈에 보기
신촌푸르지오시티는 서울 서대문구 대현동에 있는 2014년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 26㎡가 2억 원에 거래되었습니다. 평당가는 대현동 평균보다 28% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 10층
2억평당 2,465만
2026
- 2026.07.2010층2억
- 2026.05.279층2억 1,500
- 2026.04.129층2억 3,000
- 2026.03.0710층2억 3,200
- 2026.03.047층2억 2,900
- 2026.02.2114층2억 3,750
- 2026.01.297층해제2억 2,900
- 2026.01.268층2억 2,800
- 2026.01.1121층2억
전세 · 2건
26㎡- 2026.08.089층1억 9,800
- 2026.04.0713층2억 3,000
월세 · 3건
26㎡- 2026.06.2519층1,000 / 월 105
- 2026.04.0417층1억 8,500 / 월 18
- 2026.01.064층1,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
26㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가2,734만동 평균 3,772만 · 77건
추정 시세 범위2.2 ~ 2.5억최근 거래 2억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2014.01.02
층수지하7 / 지상22
용적률799.6%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 319.1만
주변 정보
직선거리
신촌역270m- 이대역310m
서울창천초등학교390m
살아본 이야기
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근처 건물
대현동자주 묻는 질문
신촌푸르지오시티는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2014년 1월 2일에 사용승인을 받았어요. 지하 7층, 지상 22층예요.
26㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 10층 매매가 2억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
전세 시세는?
26㎡ 최근 전세는 2026.08.08 9층 보증금 1억 9,800만 원에 계약됐어요.
평당가는 대현동 평균보다 높나요?
최근 1년 26㎡ 평당가는 2,734만 원으로, 대현동 같은 유형 평균 3,772만 원(77건)보다 28% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
