이에스에이리버하우스
오피스텔2004년 준공322세대
- 주소
- 서울 성동구 광나루로 190지번 성수동1가 13-12
- 가까운 역
- 뚝섬역 직선 490m2호선
한눈에 보기
이에스에이리버하우스는 서울 성동구 성수동1가에 있는 2004년 준공 오피스텔로, 2개동 322세대 규모입니다. 최근 전용 39㎡가 4억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 성수동1가 평균보다 4% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 5층
4억 5,000평당 3,800만
2026
- 2026.08.225층4억 5,000
- 2026.07.214층3억 6,000
- 2026.07.214층3억 6,000
- 2026.06.118층3억 9,000
- 2026.04.079층4억 8,000
- 2026.03.127층4억 700
- 2026.02.205층3억 9,800
- 2026.02.205층해제3억 9,800
전세 · 16건
39㎡- 2026.10.289층3억 3,000
- 2026.09.148층3억 3,000
- 2026.09.074층3억 4,000
- 2026.08.283층3억 2,000
- 2026.08.228층3억 1,000
- 2026.08.086층3억 5,500
- 2026.06.047층3억 6,000
- 2026.06.042층2억 9,000
- 2026.05.194층3억 5,000
- 2026.05.053층3억 2,000
- 2026.04.229층3억 3,600
- 2026.03.215층3억 1,000
- 2026.03.1210층3억 5,500
- 2026.03.045층3억 2,500
- 2026.02.0510층3억 3,000
- 2026.01.058층3억
월세 · 25건
39㎡- 2026.10.248층2억 6,000 / 월 40
- 2026.10.215층3억 / 월 20
- 2026.10.196층3,000 / 월 110
- 2026.10.024층1,000 / 월 135
- 2026.09.196층1억 / 월 110
- 2026.08.2912층4,000 / 월 120
- 2026.08.282층1,000 / 월 105
- 2026.08.083층1,000 / 월 120
- 2026.07.2411층3,000 / 월 120
- 2026.07.0811층2,000 / 월 130
- 2026.06.102층4,000 / 월 100
- 2026.06.083층1,000 / 월 120
- 2026.05.286층2,000 / 월 120
- 2026.05.2612층3,000 / 월 89
- 2026.05.1410층9,000 / 월 70
- 2026.04.247층2,000 / 월 125
- 2026.04.048층3,000 / 월 80
- 2026.03.262층2억 8,000 / 월 30
- 2026.03.208층1,000 / 월 130
- 2026.03.1910층2,000 / 월 125
- 2026.03.0712층1억 2,000 / 월 70
- 2026.03.036층2,000 / 월 120
- 2026.02.1412층4,500 / 월 95
- 2026.02.023층3,000 / 월 120
- 2026.01.1812층1억 7,000 / 월 45
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
39㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가3,432만동 평균 3,569만 · 26건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2004.01.13
층수지하2 / 최고 지상13
세대수2개동 322세대
주차세대당 0.8대
용적률398%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 490.4만
주변 정보
직선거리
뚝섬역490m- 성수역790m
서울경동초등학교750m
살아본 이야기
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근처 건물
성수동1가자주 묻는 질문
이에스에이리버하우스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 1월 13일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 13층, 2개동 322세대예요.
39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 5층 매매가 4억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
39㎡ 최근 전세는 2026.10.28 9층 보증금 3억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 성수동1가 평균보다 높나요?
최근 1년 39㎡ 평당가는 3,432만 원으로, 성수동1가 같은 유형 평균 3,569만 원(26건)보다 4% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
