에르모소 용산
오피스텔2023년 준공
- 주소
- 서울 용산구 원효로 191지번 원효로2가 25
- 가까운 역
- 효창공원앞역 직선 250m6호선 · 경의중앙선
한눈에 보기
에르모소 용산은 서울 용산구 원효로2가에 있는 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 34㎡가 7억 3,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 원효로2가 평균보다 3% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 5층
7억 3,000평당 7,094만
2026
- 2026.06.265층7억 3,000
- 2026.06.102층5억 9,900
- 2026.05.2814층5억 8,000
- 2026.04.2215층5억 9,900
- 2026.02.092층해제5억 9,900
전세 · 3건
34㎡- 2026.10.2815층4억 2,000
- 2026.02.0114층4억 5,000
- 2026.01.272층3억 9,000
월세 · 2건
34㎡- 2026.09.043층3,000 / 월 185
- 2026.04.016층2,000 / 월 193
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
34㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가6,093만동 평균 5,923만 · 6건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2023.11.24
층수지하1 / 지상16
용적률486%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 1024.1만
주변 정보
직선거리
효창공원앞역250m- 용산역780m
서울남정초등학교170m
살아본 이야기
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근처 건물
원효로2가자주 묻는 질문
에르모소 용산은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 11월 24일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 16층예요.
34㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 5층 매매가 7억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
34㎡ 최근 전세는 2026.10.28 15층 보증금 4억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 원효로2가 평균보다 높나요?
최근 1년 34㎡ 평당가는 6,093만 원으로, 원효로2가 같은 유형 평균 5,923만 원(6건)보다 3% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
