신태인 연가
아파트2012년 준공130세대
- 주소
- 전북 정읍시 감곡로 13지번 연정리 661
한눈에 보기
신태인 연가는 전북 정읍시 연정리에 있는 2012년 준공 아파트로, 130세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 1억 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 11층
1억평당 392만
2026
- 2026.07.2311층1억
- 2026.06.1311층1억 200
- 2026.05.133층1억 500
- 2026.04.2911층1억 300
- 2026.04.081층9,900
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가399만동 평균 400만 · 9건
추정 시세 범위9,785만 ~ 1.1억최근 거래 1억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2012.12.18
층수지상11
세대수130세대
주차세대당 1.0대
용적률145.6%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)6,270만 · 보유세 5만(1주택 가정)
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
자주 묻는 질문
신태인 연가는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2012년 12월 18일에 사용승인을 받았어요. 지상 11층, 130세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 11층 매매가 1억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
평당가는 연정리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 399만 원으로, 연정리 같은 유형 평균 400만 원(9건)보다 비슷해요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 6,270만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
