중앙하이츠아파트
아파트1993년 준공466세대
- 주소
- 전북 익산시 선화로5길 45지번 모현동1가 525-2
한눈에 보기
중앙하이츠아파트는 전북 익산시 모현동1가에 있는 1993년 준공 아파트로, 5개동 466세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 8,150만 원에 거래되었습니다. 평당가는 모현동1가 평균보다 40% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
8,150평당 452만
2026
- 2026.10.0510층8,150
- 2026.09.273층8,600
- 2026.09.238층8,500
- 2026.09.153층8,700
- 2026.08.1814층8,000
- 2026.07.225층9,000
- 2026.07.1312층8,400
- 2026.03.091층7,000
- 2026.02.2511층9,500
- 2026.02.041층8,300
전세 · 1건
59㎡- 2026.05.113층8,500
월세 · 4건
59㎡- 2026.08.1812층3,000 / 월 40
- 2026.06.166층1,500 / 월 55
- 2026.05.153층1,000 / 월 50
- 2026.03.131층300 / 월 30
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가467만동 평균 784만 · 365건
추정 시세 범위8,000 ~ 9,000만최근 거래 8,150만 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1993.09.27
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 3~15층
세대수5개동 466세대
주차세대당 4.3대
용적률150.9%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)5,820만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
이리고현초등학교380m
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근처 건물
모현동1가자주 묻는 질문
중앙하이츠아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1993년 9월 27일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 5개동 466세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 8,150만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.05.11 3층 보증금 8,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 모현동1가 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 467만 원으로, 모현동1가 같은 유형 평균 784만 원(365건)보다 40% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 5,820만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
