e편한세상 군산 디오션루체
아파트2025년 준공800세대
- 주소
- 전북 군산시 궁멀길 23지번 구암동 648
한눈에 보기
e편한세상 군산 디오션루체는 전북 군산시 구암동에 있는 2025년 준공 아파트로, 8개동 800세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 구암동 평균보다 73% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 3층
3억 8,000평당 1,478만
2026
- 2026.10.223층3억 8,000
- 2026.10.1927층4억 400
- 2026.10.147층4억 1,500
- 2026.10.1113층3억 9,700
- 2026.10.0218층4억 500
- 2026.09.1519층3억 9,400
- 2026.09.0613층3억 9,500
- 2026.07.1827층4억 1,700
- 2026.05.256층3억 9,700
- 2026.05.1227층4억 2,500
- 2026.04.2328층3억 8,500
- 2026.02.2526층3억 9,900
전세 · 42건
84㎡- 2026.10.2415층2억 8,000
- 2026.10.1612층2억 6,000
- 2026.10.126층2억 5,408
- 2026.10.095층2억 5,000
- 2026.10.0624층2억 7,500
- 2026.09.2623층2억 6,000
- 2026.09.175층2억 5,442
- 2026.09.177층2억 5,442
- 2026.09.164층2억 5,700
- 2026.09.167층2억 5,442
- 2026.09.165층2억 5,442
- 2026.09.163층2억 4,664
- 2026.09.163층2억 5,079
- 2026.09.166층2억 5,442
- 2026.09.162층2억 4,664
- 2026.09.164층2억 5,114
- 2026.09.164층2억 5,148
- 2026.08.2923층2억 6,000
- 2026.08.204층2억 5,000
- 2026.08.204층2억 5,000
- 2026.08.0223층2억 6,000
- 2026.08.0223층2억 6,000
- 2026.06.3013층2억 6,000
- 2026.06.2724층2억 5,000
- 2026.06.2724층2억 5,000
- 2026.06.1024층2억 5,000
- 2026.05.1528층2억 6,000
- 2026.05.098층2억 6,000
- 2026.04.2921층2억 7,000
- 2026.04.2313층2억 6,000
- 2026.04.2118층2억 5,500
- 2026.04.187층2억 5,500
- 2026.04.0424층2억 6,000
- 2026.04.0424층2억 6,000
- 2026.04.0424층2억 6,000
- 2026.03.2020층2억 6,000
- 2026.03.107층2억 7,500
- 2026.03.107층2억 7,500
- 2026.02.118층2억 8,000
- 2026.01.2620층3억
- 2026.01.1723층3억
- 2026.01.1213층2억 7,500
월세 · 16건
84㎡- 2026.10.026층4,000 / 월 100
- 2026.09.0415층2,000 / 월 100
- 2026.07.1813층2,000 / 월 100
- 2026.05.1212층3,000 / 월 110
- 2026.03.3113층4,000 / 월 100
- 2026.03.1827층3,000 / 월 110
- 2026.03.0924층2,000 / 월 130
- 2026.03.019층5,000 / 월 110
- 2026.02.2020층2,000 / 월 110
- 2026.01.2417층3,000 / 월 110
- 2026.01.2110층3,000 / 월 120
- 2026.01.1721층3,000 / 월 100
- 2026.01.1429층3,000 / 월 100
- 2026.01.148층2,000 / 월 110
- 2026.01.0818층2,000 / 월 90
- 2026.01.0728층3,000 / 월 110
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 12건 기준평당가1,563만동 평균 901만 · 42건
추정 시세 범위4 ~ 4.2억최근 거래 3.8억 · 범위 아래
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건물 정보
사용승인2025.07.30
층수최고 지상29
동별지상 24~29층
세대수8개동 800세대
주차세대당 1.4대
용적률249.9%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.4억 · 보유세 23만(1주택 가정)
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구암동자주 묻는 질문
e편한세상 군산 디오션루체는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2025년 7월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 29층, 8개동 800세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 3층 매매가 3억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 12건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.24 15층 보증금 2억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 구암동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,563만 원으로, 구암동 같은 유형 평균 901만 원(42건)보다 73% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 23만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
