신일강변아파트
아파트1997년 준공900세대
- 주소
- 전북 전주시 완산구 강변로 98지번 삼천동1가 723-2
한눈에 보기
신일강변아파트는 전북 전주시 완산구 삼천동1가에 있는 1997년 준공 아파트로, 5개동 900세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 1억 5,400만 원에 거래되었습니다. 평당가는 삼천동1가 평균보다 5% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 3층
1억 5,400평당 849만
2026
- 2026.10.243층1억 5,400
- 2026.10.1211층1억 7,900
- 2026.10.1017층1억 6,000
- 2026.09.2811층1억 6,500
- 2026.09.036층해제2억
- 2026.09.036층2억
- 2026.09.0117층1억 4,500
- 2026.07.312층1억 7,500
- 2026.07.2812층1억 5,800
- 2026.07.205층1억 6,000
- 2026.07.046층1억 7,600
- 2026.06.296층1억 4,700
- 2026.06.299층1억 2,000
- 2026.06.1216층1억 7,000
- 2026.06.1012층1억 6,800
- 2026.06.0618층1억 5,900
- 2026.05.304층1억 5,700
- 2026.05.2812층1억 6,300
- 2026.05.263층1억 7,550
- 2026.05.123층1억 4,900
- 2026.05.093층1억 5,700
- 2026.04.0915층1억 6,700
- 2026.04.0917층1억 7,300
- 2026.03.2512층1억 9,100
- 2026.02.2717층해제1억 6,000
- 2026.02.2717층1억 6,000
- 2026.02.2312층해제1억 6,500
- 2026.02.216층1억 9,100
- 2026.02.114층1억 6,500
- 2026.02.059층1억 6,500
- 2026.02.0418층1억 5,500
- 2026.01.1712층해제1억 6,500
전세 · 8건
59㎡- 2026.10.054층1억 8,500
- 2026.09.2810층1억 3,000
- 2026.09.2615층1억 6,500
- 2026.09.042층1억 2,500
- 2026.08.1117층1억 1,000
- 2026.06.242층1억 4,000
- 2026.05.142층1억 2,600
- 2026.03.034층1억 3,000
월세 · 9건
59㎡- 2026.10.286층3,000 / 월 62
- 2026.10.2713층1억 3,000 / 월 20
- 2026.10.0710층2,000 / 월 100
- 2026.09.207층2,000 / 월 75
- 2026.08.301층2,000 / 월 70
- 2026.07.206층2,000 / 월 70
- 2026.06.1817층8,500 / 월 25
- 2026.03.267층3,000 / 월 55
- 2026.03.0312층2,000 / 월 55
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 28건 기준평당가906만동 평균 958만 · 602건
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건물 정보
사용승인1997.01.16
층수지하1 / 최고 지상18
동별지상 2~18층
세대수5개동 900세대
주차세대당 5.9대
용적률246.9%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1억 · 보유세 9만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
전주효림초등학교350m
살아본 이야기
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근처 건물
삼천동1가자주 묻는 질문
신일강변아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1997년 1월 16일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 18층, 5개동 900세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 3층 매매가 1억 5,400만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 28건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.05 4층 보증금 1억 8,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 삼천동1가 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 906만 원으로, 삼천동1가 같은 유형 평균 958만 원(602건)보다 5% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 9만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
