양양코아루
아파트2016년 준공170세대
- 주소
- 강원 양양군 임천1길 26-3지번 서문리 419
한눈에 보기
양양코아루는 강원 양양군 서문리에 있는 2016년 준공 아파트로, 2개동 170세대 규모입니다. 최근 전용 73㎡가 2억 1,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 서문리 평균보다 5% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 4층
2억 1,500평당 963만
2026
- 2026.08.074층2억 1,500
- 2026.06.064층2억 500
- 2026.05.2714층2억 1,000
- 2026.01.3113층2억 3,000
- 2026.01.068층2억 800
전세 · 1건
73㎡- 2026.04.2914층1억 8,000
월세 · 1건
73㎡- 2026.10.0314층2,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
73㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가957만동 평균 911만 · 18건
추정 시세 범위2.1 ~ 2.3억최근 거래 2.2억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2016.11.14
층수지하1 / 최고 지상18
세대수2개동 170세대
주차세대당 1.0대
용적률247.6%
난방개별난방
공시가격 (73㎡ · 2026)1.4억 · 보유세 12만(1주택 가정)
살아본 이야기
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서문리자주 묻는 질문
양양코아루는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 11월 14일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 18층, 2개동 170세대예요.
73㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 4층 매매가 2억 1,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
73㎡ 최근 전세는 2026.04.29 14층 보증금 1억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 서문리 평균보다 높나요?
최근 1년 73㎡ 평당가는 957만 원으로, 서문리 같은 유형 평균 911만 원(18건)보다 5% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 73㎡ 공시가격은 1.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 12만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
