양구석미모닝파크
아파트2010년 준공226세대
- 주소
- 강원 양구군 박수근로313번길 17지번 정림리 436
한눈에 보기
양구석미모닝파크는 강원 양구군 정림리에 있는 2010년 준공 아파트로, 6개동 226세대 규모입니다. 최근 전용 77㎡가 2억 300만 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 5층
2억 300평당 870만
2026
- 2026.08.125층2억 300
- 2026.06.236층1억 9,000
- 2026.05.262층1억 7,000
- 2026.05.181층1억 9,800
- 2026.05.122층1억 7,750
- 2026.03.049층1억 8,000
- 2026.02.144층1억 8,300
- 2026.02.066층1억 8,500
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
77㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가796만동 평균 800만 · 13건
추정 시세 범위1.7 ~ 2.1억최근 거래 2억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2010.08.17
층수지하3 / 최고 지상10
동별지상 1~10층
세대수6개동 226세대
주차세대당 1.0대
용적률151.9%
난방개별난방
공시가격 (77㎡ · 2026)1억 · 보유세 9만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
양구초등학교900m
살아본 이야기
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자주 묻는 질문
양구석미모닝파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2010년 8월 17일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 최고 지상 10층, 6개동 226세대예요.
77㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 5층 매매가 2억 300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
평당가는 정림리 평균보다 높나요?
최근 1년 77㎡ 평당가는 796만 원으로, 정림리 같은 유형 평균 800만 원(13건)보다 비슷해요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 77㎡ 공시가격은 1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 9만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
